Как и в прошлых статьях (про Митино и Северное Тушино) сначала я разберу основные проблемы и достоинства района, а потом новостройки, которые можно здесь найти. Становится понятно из названия статьи, что речь пойдет о районах Южное Тушино и Покровское-Стрешнево. Лично я знакома с районами Южное Тушино и Покровское-Стрешнево достаточно хорошо (жила я раньше в Северном Тушино). Здесь я ходила в местный Alex фитнес-клуб, отсюда каталась на электричке до Сокола, на автобусах до Красногорска и Строгино с Крылатским. Гуляла пешком, бегала по утрам, видела и шлюз и набережные, любила кататься на 6 трамвае через сам район.
Единственный минус – довольно много разбросанных по территории промышленных зон.
Некоторые здания, конечно, сдаются под офисы, либо развлекательные места (батутный центр в ТМЗ).
Пока что проектом до 2022 года редевелопмент большей части промзоны «Трикотажная» не предусмотрен.
Лишь малая часть промзоны находится на территории Южного Тушино, остальное все в районе Покровское-Стрешнево. Основные отравляющие вещества - диоксид титана, формальдегид, фенол, фторид водорода, оксид углерода, бензол, толуол, хлор. Тут присутствует не только ММПО им. Чернышёва (Завод «Красный Октябрь»), но и завод железо-бетонных конструкций, асфальтобетонный завод и чулочная фабрика. Касательно Покровского-Стрешнево есть еще здесь служба радиационно-аварийных работ и утилизация радиоактивных отходов.
Не стоит беспокоиться, всегда ведется мониторинг этих зон и на данный момент все в норме (допустимая мощность эквивалентной дозы гамма-излучения для населения составляет 0.3 мкЗв/ч).
Плотность населения в обоих районах меньше, чем в Северном Тушино, но главный минус, сюда приходят не только электрички с области, но и областные автобусы, так как здесь расположена пригородная автостанция.
Станция метро Спартак – тоже одна проблема. Во время матчей и концертов стадион «Открытие Арена» собирает кучу народа, которые толпами приезжают и уезжают. В дальнейшем плотность населения района Покровского-Стрешнево еще сильнее увеличиться за счет этой станции. Тут строится масштабный проект «Город на реке Тушино-2018».
Что по новостройкам?
В доступе сейчас есть квартиры в ЖК «Город на реке Тушино-2018». На мой взгляд это один из лучших проектов в городе.
Предложения стартуют от 7,3 млн.руб.
Некоторые корпуса уже сданы, а окончание стройительства очереди в 3 квартале 2021 года. Это монолитные дома переменной этажности (8-22 этажа) уровня комфор-класса.
И ЖК "Движение". Здесь продаются апартаменты.
Цены начинаются от 4,5 млн.руб. Тоже монолит.
Из проектов - это апарт-комплекс "Стрешнево", ЖК "Дом на Лодочной", ЖК "Покровская Ривьера".
Апарт-комплекс "Стрешнево" будет состоять из трех башень (Башня «Запад» , Башня «Север», Башня «Юг»), застройщик Level Group (ЖК "Level Амурская"), класс жилья - бизнес. В башнях будет по 25 этажей (745 апартаментов), будут представлены видовые апартаменты на Москва-реку, благоустроенная набережная в 40 метрах от комплекса, ландшафтный дизайн из натуральных материалов, во всех квартирах предусмотрена отделка white-box, дополнительно можно заказать дизайнерскую отделку в двух стилях. Стойка будет на бывшей территории Московского комбината строительных материалов. Будет предусмотрен подземный паркинг.
ЖК "Дом на Лодочной" будет построен компанией Rossmills Investments (в России эта компания представлена с 2012 года, а так основана в 1957 году в Люксенбурге). Пока что, кроме проекта, ничего не известно.
ЖК "Покровская Ривьера" будет построена B2B Development (все их проекты (3 штуки) в разработке, как и сайт, единственное, что нашла, что они основаны в 2006 году и входят в группу компаний "Букет"). Об этом проекте тоже ничего не известно, кроме фотографий. Написано толкько, что проект планируется бизнес-класса, а цокольные этажи новостройки будут отведены под нежилые помещения.
Подписывайтесь на канал, дальше будем рассматривать другие районы.