Есть в моем городе одно агентство недвижимости "Г", позиционирующее себя как самое крупное, развивающееся и перспективное агентство, заботящиеся о своих клиентах. На рекламу не скупятся, поэтому народ к ним "дуром прёт".
Терпеть не могу эту фирму, так как людей там обманывают. Частенько их клиенты прибегают ко мне с агентскими договорами и просят помощи, чтобы расторгнуть.
Не так давно самые выдающиеся умы этого агентства придумали одну "фишку", чтобы "срубить лёгких денег" (об этом чуть позже).
Как заведено в моем городе, комиссию агентству за продажу объекта недвижимости платит продавец, то есть покупатель с ним рассчитывается, и с полученных денег продавец оплачивает работу риелтору. Это обычный порядок.
Но только не в агентстве недвижимости "Г"!
А теперь "фишка":
Эти "умники" выдают покупателям Свидетельства, "типа" гарантирующие совершение сделки безо всяких проблем. Какая чушь!!! И за это Свидетельство покупатель платит 30 000 рублей! Представляете, они просто распечатывают на принтере бестолковую бумажку (в крайнем случае заказывают в рекламном агентстве, чтобы посолиднее было) и берут за нее 30 000 рублей. И ведь люди платят! У меня был шок, когда узнала о такой "новой услуге".
Да бывают ситуации, которые разваливают сделку (неожиданно появился новый наследник; одна из сторон оказалась невменяемой и т.д), но они бывают так редко, что за мои 10 лет работы юристом такой случай был только 1 раз.
Никакое Свидетельство или иной документ гарантировать, что ничего не произойдёт не может!
Таким образом, если в агентстве вам предлагают оплатить непонятную услугу или документ, снимите копию и проконсультируйтесь у других юристов на законность подобных действий. Есть хорошие юристы, которые обладают такими качествами как совесть и порядочность. Не стесняйтесь задавать вопросы!
Внимательно читайте документы и ничего не подписывайте, если какие-либо условия остались непонятны.