Найти тему
PRO финансы

Как оформить ипотечные каникулы

Что делать если нет возможности платить ипотеку
Что делать если нет возможности платить ипотеку

Наконец-то вступил в силу закон по которому, если вы окажетесь в тяжелой жизненной ситуации, вы сможете взять ипотечные каникулы без всяких последствий для себя.

Тяжелые жизненные ситуации - это ситуации повлекшие существенное уменьшение вашего дохода:

  • Потеря работы.
  • Потеря кормильца.
  • Получение инвалидности.
  • Продолжительная болезнь (более 2 месяцев).
  • Снижение дохода более чем на 30% за последние 2 месяца. платежи по ипотеке при этом должны быть больше половины месячного заработка.
  • Появление иждивенцев и уменьшение дохода более чем на 20%.

В таких ситуациях выплата ипотеки может отказаться под вопросом. Чтобы получить ипотечные каникулы, должны быть соблюдены 4 следующих условия:

  1. Ипотека оформлена на единственное жилье.
  2. Сумма ипотеки не превышает 15 млн. рублей.
  3. Условия договора не менялись по вашему требованию.
  4. Вы попали в тяжелую жизненную ситуацию.

Согласие банка не требуется. Если у вас все 4 условия соблюдены, вы направляете в банк требование предоставить ипотечные каникулы. К заявлению прилагаете документы, подтверждающие, что вы оказались в тяжелой жизненной ситуации. Также вы можете указать устраивающий вас размер выплат(можно платить меньше, можно не платить), дату начала каникул и срок. График платежей должен измениться в соответствии с вашим заявлением

Важные моменты:

  • Срок ипотечных каникул не может быть больше 6 месяцев.
  • Взять ипотечные каникулы можно 1 раз на 1 заём.
  • Если от банка нет обратной реакции в течении 10 дней, считается что ипотечные каникулы одобрены.
  • Каникулы не увеличивают размер долга.
  • Не портят кредитную историю.
  • Каникулы можно прервать досрочно. Но причин этого делать нет, лучше скопить средств на будущие платежи, находясь на каникулах.

Заявление подается в отделении банка под расписку, либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Банк должен принять решение в течении 5 рабочих дней и известить вас о своем решении.

Если понравилась статья, ставьте лайк, вступайте в братство.

Annuit Coeptis.