Наконец-то вступил в силу закон по которому, если вы окажетесь в тяжелой жизненной ситуации, вы сможете взять ипотечные каникулы без всяких последствий для себя.
Тяжелые жизненные ситуации - это ситуации повлекшие существенное уменьшение вашего дохода:
- Потеря работы.
- Потеря кормильца.
- Получение инвалидности.
- Продолжительная болезнь (более 2 месяцев).
- Снижение дохода более чем на 30% за последние 2 месяца. платежи по ипотеке при этом должны быть больше половины месячного заработка.
- Появление иждивенцев и уменьшение дохода более чем на 20%.
В таких ситуациях выплата ипотеки может отказаться под вопросом. Чтобы получить ипотечные каникулы, должны быть соблюдены 4 следующих условия:
- Ипотека оформлена на единственное жилье.
- Сумма ипотеки не превышает 15 млн. рублей.
- Условия договора не менялись по вашему требованию.
- Вы попали в тяжелую жизненную ситуацию.
Согласие банка не требуется. Если у вас все 4 условия соблюдены, вы направляете в банк требование предоставить ипотечные каникулы. К заявлению прилагаете документы, подтверждающие, что вы оказались в тяжелой жизненной ситуации. Также вы можете указать устраивающий вас размер выплат(можно платить меньше, можно не платить), дату начала каникул и срок. График платежей должен измениться в соответствии с вашим заявлением
Важные моменты:
- Срок ипотечных каникул не может быть больше 6 месяцев.
- Взять ипотечные каникулы можно 1 раз на 1 заём.
- Если от банка нет обратной реакции в течении 10 дней, считается что ипотечные каникулы одобрены.
- Каникулы не увеличивают размер долга.
- Не портят кредитную историю.
- Каникулы можно прервать досрочно. Но причин этого делать нет, лучше скопить средств на будущие платежи, находясь на каникулах.
Заявление подается в отделении банка под расписку, либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Банк должен принять решение в течении 5 рабочих дней и известить вас о своем решении.
Если понравилась статья, ставьте лайк, вступайте в братство.
Annuit Coeptis.