До 1 марта 2019 года по упрощенному порядку можно было оформить в собственность ранее построенные дома и хозпостройки на землях, выделенных под ведение индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства. Амнистия в новой редакции в том, что до 1 марта 2021 года в упрощенном порядке можно будет зарегистрировать: постройки, дома и садовые дома - построенные на участках, выделенные для ведения садоводства. Для упрощенного порядка потребуется: обратиться к кадастровому инженеру, предоставить технический план и декларацию. Также необходимо отметить и владельцев земли, с назначением: для «индивидуального жилищного строительства» - их жизни тоже немного упростят, но все же уведомительный порядок останется. Сейчас, в связи с отменой дачной амнистии, стало гораздо сложнее зарегистрировать свои постройки. Люди стали сталкиваться с серьезными бюрократическими препонами. А в некоторых районах Московской области доходит до абсурда… когда собственников заставляют получать справки: «об отсутствии полезных ископаемых на их земле». Звучит смешно, но все по закону. Существуют пробелы в законодательстве и Администрация этим пользуется, как видно -не в пользу людей. Получение данной справки - серьезная проблема, так как по закону делают в течение 45 дней, и это хорошо, если ее подготовят вовремя, а это не всегда так. Для получения такой справки, требуется дополнительная топографическая съемка земельного участка, что влечет дополнительные расходы для собственников. Не редки случаи, когда Администрация требует согласования: «о мелиорации». И справки: «о наличии или отсутствии мелиоративной системы».
Как по мне - тоже дичь. Какая мелиорация? О чем Вы, господа? Возможно, когда-то, когда земля была колхозной, да - это было нужно. НО, когда земля давно в собственности, кому и для чего это нужно? И ведь для этого работают люди… они готовят эти документы. Зачем? Для чего? Если Вам этого мало, то есть еще: «заключение о наличие на земельном участке объектов Культурного Наследия». Вы серьезно? И это в СНТ!? В связи с этим, за период отмены дачной амнистии - сильно снизилось число людей, которые оформляют свою недвижимость. Столкнувшись с такими проблемами, люди просто желают переждать этот момент, и дождаться возобновление дачной амнистии. Но ждать, это тоже не выход!
В Московской области, уже в начале весны, Россрестр совершает облет территории дронами, для выявления нарушений в части не оформленных построек. После чего отправляют «письма счастья,» для оплаты штрафа и по устранению нарушений. Напомню, что законопроект о дачной амнистии принят в 6-ом заключительном чтении. Совсем немного времени остается подождать, и, будем надеятся, что в новом виде амнистия не обернется новыми проблемами для собственников земли.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.
Подписывайтесь на наш канал.
© Ищенко В.В.-2019