Событием последней недели стали лесные пожары в Сибири. Безусловно, ситуация очень страшная, но еще гораздо хуже когда сгорает собственное жилье. В нашей практике было несколько дел, когда взыскивали компенсацию за ущерб, причиненный пожаром. Каждый раз процессы растягивались почти на год и были очень сложными по своему содержанию.
Обычно жертвами пожаров становятся жильцы частных домов. Причин несколько: использование в строительстве дерева и пластика, плотная застройка территории, удаленность от города.
Если столкнулись с подобной ситуацией, вот краткая инструкция, как защитить свои права в суде.
- Ознакомиться с материалами процессуальной проверки. По каждому факту возгорания следователь МЧС проводит полную проверку. Основная задача – установить причину возгорания. Опрашиваются свидетели, запрашиваются сведения о скачках напряжения. Самое главное – проводится экспертиза по установлению причин пожара и очага его распространения. С этими материалами обязательно надо ознакомиться и снять копии.
Самое печальное в такой ситуации когда устанавливают факт поджога. В этом случае возбуждают уголовное дело, но практика показывает, что найти виновника получается очень редко. А с точки зрения закона вред надо взыскивать с его причинителя. Поэтому самый главный совет на этот случай – свое жилье надо страховать. Тогда вопрос с кого взыскивать отпадает.
- Определить ответственных за возникновение пожара. Уголовное законодательство интересует умышленный поджог. Если инцидент произошел случайно, то предлагают выяснять ситуацию в суде. Для определения виновника надо учитывать два обстоятельства:
- Где очаг возгорания. По общему правилу собственник отвечает за все, что происходит с его имуществом и на его территории. Если источник пожара был в квартире / на участке соседа, то его можно сразу указывать как потенциального ответчика.
- Что горело. В многоквартирном доме очень много общего имущества. Ответственность за его содержание несет управляющая компания или ТСЖ. Например, если загорелась электропроводка, то тут будет иметь значение где замкнуло – до счетчика или после него. Ведь линия разграничения ответственность идет, как правило, по приборам учета. Поэтому, если очаг пожара в квартире, но до счетчика, то вред будет компенсировать управляющая организация.
Пример. Был в практике случай, когда сгорело два дома. Причиной пожара у соседей явилась печка. Самое интересное, дом виновников пожара находился в муниципальной собственности. Работы по ремонту печки не проводились администрацией, несмотря на то, что они относятся к капитальному. Ущерб взыскали с муниципального образования.
- Оценить сумму ущерба. Важный момент, без которого в суд просто нельзя обратиться. Надо не просто самостоятельно прикинуть сумму ущерба, а получить бумаги в специализированных организаций. Не обязательно тратиться и проводить экспертизы сразу.
- Представить доказательства что сгорело. С оценкой стоимости восстановительного ремонта или нового строительства обычно проблем не возникает. А вот с определением поврежденной мебели и техники всегда трудности. Надо доказать что там было на момент пожара. Тут помогут фотографии, показания свидетелей, сохранившиеся документы.
- Собрать доказательства сопутствующего ущерба. Если при пожаре уничтожено ваше единственное жилье, то можете арендовать иное и взыскать расходы на это. Главное собрать все бумаги: договор аренды, правоустанавливающие документы собственника, расписки о получении денег.
- Обратиться в суд. Точно и четко надо описать событийную часть. Потом перейти к описанию суммы ущерба, а после нее убытков. Образцы исков есть в интернете, но лучше хотя бы за составлением иска обратиться к квалифицированному специалисту.
- Решать вопрос по экспертизе. Обычно по таким делам суд настойчиво предлагает провести судебную экспертизу по установлению суммы ущерба. Отказываться нет смысла, но надо перед ходатайством пообщаться с экспертами, узнать какие документы и материалы будут нужны, походатайствовать более компетентные организации.
Ну а далее все по процессуальному порядку – дождаться вступления решения суда в силу, получить исполнительный лист и предъявить к приставам.
Искренне надеюсь, что информация понадобится Вам только для общего развития, а не для конкретного применения! Понравилась статья? Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал! Будет очень много интересного и полезного!