Мало кто заметил, но в стране поменялся закон, теперь по решению суда у вас могут изъять квартиру даже если признают вас законным выгодоприобретателем.
Раньше суды оставляли недвижимость тем, кто приобрел её честно, заплатив рыночную цену.
Представьте себе такую ситуацию, вы за собственные деньги купили квартиру, а спустя какое-то время появился человек, которого каким-то образом обманули. Вы купили его квартиру без его ведома у мошенников.
Раньше обманутого человека посылали в полицию, где он оставался с заявлением о совершенном преступлении, а вас суд признавал законным выгодоприобретателем и оставлял квартиру за вами.
Так в стране в массовом порядке плодились БОМЖи.
По новым правилам, если суд установит, что человека обманули и его квартиру продали без его ведома по поддельным документам или с нарушением закона, ему эту квартиру вернут.
А вот законному выгодоприобретателю предложат компенсацию исходя из кадастровой стоимости имущества или понесенных убытков. Деньги будут выплачиваться из казны.
По мне, это не идеальный но более справедливый способ который гарантирует неприкосновенность частной собственности. Конечно он тоже не без минусов, о которых мы узнаем, когда закон начнут применять на практике.
Что думаете о новом законе?