Самая древняя кирпичная кладка появилась на нашей планете почти 10 тысяч лет назад. Своей “долгой жизнью” первая в мире кирпичная стена в немалой степени обязана качеству материалов, которые использовали древние строители для ее возведения.
Можно ли построить прочный кирпичный дом сегодня и как сделать это так, чтобы качество дома соответствовало его цене?
Еще пушкинский Балда советовал своему работодателю не гнаться за дешевизной, предупреждая его бесперспективности такого подхода и низком качестве конечного продукта. Как показывает практика, работает эта рекомендация и сегодня. В том числе и в строительстве кирпичных домов. Начиная с этапа выбора и покупки материалов.
КИРПИЧ
Кирпичная бухгалтерия
- Как правило, цена на кирпич на сайтах указывается без учета логистики - на условиях самовывоза с завода, как максимум, с доставкой до МКАД. Доставка до стройки же увеличивает стоимость еще примерно на 2-3 рубля.
Скажем, цена кирпича одинарного полнотелого с завода составляет 9 руб. за шт.. С доставкой до стройплощадки он будет стоить уже 11-12 руб. за шт. При полной загруженной машине, на которой, как правило, помещается 6 500 шт., разница достигает 19 500 рублей. Если учесть, что в среднем на дом 200-250 м2 нужно 10 машин, то дополнительные затраты только на кирпиче составит 195 000 рублей. - Стоит насторожиться и при предложении купить кирпич на 20-30% дешевле. Велика вероятность, что под видом рачительной экономии вам привезут брак - недожжённый, а значит, хрупкий кирпич, который будет рассыпаться даже в руках.
АРМАТУРА
- Покупая арматуру для строительства своего дома, обратите внимание не только на цифру, обозначающую ее диаметр, но и на буквы, которые указывают на ее марку. Довольно типичная история, когда при заказе арматуры ф12 (то есть диаметром 12 мм) клиенту предлагают купить арматуру ф12 А500 (А500 - класс), мотивируя такой выбор выгодной ценой. Мы же обычно рекомендуем нашим заказчикам брать арматуру класса А500С. Да, в отличие от А500 материал этой марки чуть дороже - где-то на 5 тысяч рублей за тонну. Но ведь низкая у нее не только цена, но и качество - у арматуры класса А500 есть заметные ограничения по сварке и гибке, которые в итоге скажутся и на качестве дома.
- При разгрузке арматуры настоятельно советуем считать прутки и обязательно уточнить вес одного. Эта скрупулезность позволит избежать “недовеса”. Умножив количество прутков на вес одного, можно вычислить реальный объем поставки. Как показывает практика, нередко именно этот подход позволяет избежать недопоставки, которой грешат недобросовестные поставщики, надеясь на то, что покупатель не заметит меньший объем. Арматуру. Но придется ее дополнительно обрабатывать специальными средствами - а это не только время, но и деньги.
- Подсчитывая прутки арматуры, имеет смысл обратить внимание и на их внешний вид - нет ли ржавчины. В принципе, использовать в работе можно и ржавую
- Стоит насторожиться и в том случае, если продавец выставляет цену не за тонну, а за погонные метры. При таком подходе переплата за арматуру того же диаметра и класса может составлять порядка 10-11 тысяч рублей за тонну. Ведь при цене за погонный метр стоимость одной тонны арматуры получается 50 тыс. Рублей, тогда как средняя цена на арматуру в пересчете на вес составляет 39 тысяч рублей за тонну.
БЕТОН и КРУПНОФОРМАТНЫЕ БЛОКИ
Пожалуй, самый сложный пункт в списке строительных материалов с точки зрения проверки “цена-качество” - бетон и крупно-форматные блоки.
В случае с бетоном способов обмануть заказчика, к сожалению, немало - от банальной подмены документов, когда отгружается материал низкой марки, а в документах указываются совсем другие цифры, до загрузки меньшего объема, который “добивается” до нужного обычной водой, в случае с бетоном.
Увы, но едва ли ни единственный способ избежать этих неприятностей - обращаться к проверенным производителям и поставщикам, имеющим хорошую репутацию на рынке.
ОБЩИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
- Деньги отдаем только водителю или надежному поставщику. Только постоплата, после приемки. С надежными и проверенными поставщиками есть, как правило, отсрочка платежа.
- Никаких предоплат на банковскую карту всяким странным поставщикам (якобы компаниям или физ.лицам) на Авито и прочих площадках. Особенно по явно не рыночной цене (Минус 10-20% от рынка). К сожалению, очень часто встречающийся способ мошенничества.
Думаете о строительстве загородного дома? Предлагаем обсудить детали с нашими специалистами: +7 495 215 26 43.