Все началось с того, что проснувшись утром мы поняли -"Хотим дом". Причем это желание пришло не спонтанно, скорее оно спело несколько лет. И вот наконец прорвалось. 2 городских жителя знающих что такое деревня по выездам на дачу к бабушке, пока были младше. И 2 ребенка. Не видящих ни разу лягушку и не знающих что такое календула.
Все плюсы и минусы своего дома были взвешены. Все "А вдруг?" и "А если ?" откинуты. 2 года назад мы переехали из Подмосковья в Анапу. И стали потихоньку переманивать сюда родственников. Я схватилась за маму. Муж за свою тетю и сестру. Родные приезжали в гости, отдыхали, осматривались... Уговаривать долго не пришлось. Сырое , холодное Подмосковье с запахами химикалий сделало свое дело. Первой неожиданно сдалась сестра мужа. Они решили продать совместную квартиру в Королёве и приобрести недвижимость в Анапе. Совместную или отдельную еще не было решено. Все зависело от цены.
Двушка на первом этаже. С одной стороны котельная, с другой железная дорога. Постоянно что-то шумит и пахнет. Но это Королёв, совсем рядом Москва. Продавать решили сами. Без риелтора. Скрепя зубами цену на квартиру поставили в 4.200 000. Это самая низкая цена на двухкомнатную квартиру в этом районе.
Сделка обещала быть тяжелой. В квартире 4 собственника - сестра мужа , ее сын (мальчик большой, слегка за 30), мой муж и наш ребенок. Нужен был покупатель , который бы реально был заинтересован в покупке нашей квартиры и готов был ждать. Ждать долго, ведь сделка предстояла через нотариуса с участием опеки.
Как ни странно покупатели повалили сразу. На просмотры ходили каждый день и уже через неделю нашлась женщина страстно желавшая нашу квартиру. Начался сбор документов. Сеста собирала сама в Королёве, мы собирали с уже хорошо знакомым риелтором в Анапе. Виктория нам очень помогла с покупкой квартиры и естественно второй раз обратились именно к ней.
Самой большой проблемой стала опека. Оказывается нельзя продать квартиру с долей ребенка и ничего не купить взамен. Причем квартира или дом должны быть в хорошем жилом состоянии, не новостройка на стадии котлована, которых так много в Анапе и так прельщают своими ценами. Деньги на счет ребенка в Анапе тоже не кладут. Пришлось искать вторичку. 2 квартиры сразу - мы же разъезжаемся с сестрой. Тут то и всплыла мечта о доме. За пол суммы с продажи квартиры ничего стоящего не купишь. А можно ли купить за 4.200 чтото общее? Оказалось что можно. Опять же помогла риелтор . Самый первый дом в который она повезла нас нам и понравился.
Большая станица рядом с Анапой со всей инфраструктурой. До города можно дойти пешком. 7 соток земли. На участке баня, мастерская из пеноблока, теплица, плодовые деревья. Каменный трехкомнатный дом с центральным водопроводом и газом , септик. Хозяйка готова ждать оформления. За все просят 3,750млн. уникальное, практически нереальное предложение.
Сделали предварительный договор на покупку, из Королёва получили документы на продажу, собрали необходимые справки и отправились в опеку. Приемные дни - вторник и пятница. Во вторник специалиста вызывали в Краснодар и ее не было на рабочем месте. В пятницу - сдали документы. Оставалось донести 1 справку в следующий приемный день. Но как на зло выпали майские праздники, потом специалист опять уезжала. Здорово. Практически 4 недели в утиль, а разрешения из опеки у нас нет. Девушка , стоящая в очереди к специалисту вместе с нами подсказала выход. Точнее озвучила уже известную ей сумму. Через 3 дня необходимая справка была на руках. В ней сделали ошибку с адресом покупки, но заверили нас что и так сгодится, а позже нам предоставят нормальную.(ппц). Муж со всеми доками уехал в Подмосковье на продажу.
Милая покупательница притащила на сделку свою дочурку и они устроили настоящий разгром. На подпись всех бумаг, расписок и открытие аккредитива ушло около 6 часов и огромное количество нервных клеток.
По возвращению в Анапу оставалось только начислить деньги на счет продавца дома. Тут все было по уже отработанной схеме - договор, аккредитив. Через месяц старые хозяева съехали, а мы получили ключи от дома.
Накануне мне снился сон... что мы приехали в дом, а там крышу спиливают, чтобы с собой забрать. Крышу конечно не уволокли, даже унитаз с раковиной не свинтили. Но забрали шкаф, стол и диванчик который обещали оставить. Роз в саду стало меньше, ромашки выполоты, а за кустами малины обещали приехать в октябре. Зато оставили весь свой шлак в мастерской. Гнилые доски, дырявые канистры и прото технический мусор, который чтобы вывезти пришлось бы заказывать мусоровоз. А еще нам оставили кота. Коржик целый день спит и жрет как не в себя. Из кошачьих деревенских дел он только смотрит на мух и приводит к своей миске соседскую кошку. Хоть бы жуков ловил, я не говорю о живности всякой, которая в деревне точно есть. Ему все сходит с лап за то, что у него огромные зеленые глазища и он и вправду милый.
Ощущение счастья и восторга пришло через неделю. Когда мебель была завезена, а первые собственные грядки посажены. Когда был надут бассейн, а дети выпущены в малинник. Когда поспела самая сладкая яблоня и слопана вся черная смородина прямо с куста. Не мытая!) Столько восторга было, что можно бегать в трусах голыми ногами, собирать улиток в ведро и целыми днями ковыряться в песочнице. Телефоны и планшеты убраны в дальний ящик. Телевизор мы пока и не думаем покупать - дел и без него полно.
Все обеды и ужины , а также кофе-брейки проходят исключительно в беседке заплетенной виноградом.
В дом мы въехали 1 июля, сегодня 4 августа. Итоги за месяц.
Моя огромная теплица засажена практически вся. И так же грядки по огороду. Пустая земля засажена сидератами. Я как одержимая ковыряюсь в земле, оказывается это такой кайф.Вчера таки посадили календулу.
Муж разобрал мастерскую, разровнял двор и что-то постоянно чинит. Он даже купил сварочный аппарат и забил на программирование.
Дети уже не носятся из угла в угол и перешли на подножный корм. Первые грозди винограда, малина , яблоки, смородина( жаль кончается, у них уходило много времени на ягодки). Вчера проредили мне грядку петрушки и покушаются на морковь( наследие старой хозяйки). Слава богу есть кран с водой на улице и они научились все мыть. Спасибо съеденному клопу.
А пару дней назад раздался звонок и мы получили извещение о том, что опека таки сделала нам разрешение на продажу квартиры в Королёве...
Как мы вообще оказались в Анапе можете прочитать тут - Изменить жизнь чтобы выжить. Начало истории