Еще одно, «секретное» основание. Пока не все в курсе (кроме Вас)
По общему правилу НДФЛ платить надо, если квартира находилась во владении менее пяти лет, но есть случаи, когда и трех дет достаточно.
Можно не платить налог если квартира:
· приватизирована;
· получена в рамках пожизненного содержания;
· получена в дар от любимой бабушки (иного члена семьи и (или) близкого родича)
· {СЕКРЕТНОЕ ОСНОВАНИЕ}: является единственным жильем.
Последнее основание введено в законодательство совсем недавно, в конце июля (закон от 26.07.2019 № 210-ФЗ).
Более того! Есть лазейка, позволяющая не платить НДФЛ и при продаже не-единственного жилья: при условии, что второе жилье Вы купили незадолго до продажи единственного жилья (т.е. течение 90 календарных дней). Для налоговых целей продаваемое жилье все равно будет считаться единственным Вашим обиталищем.