Выставляете объявления о продаже вашей квартиры, жилья или недвижимости уже долгое время, а она все не продается? Если ваш ответ «да», то ниже мы расскажем вам ваши возможные ошибки при продаже квартиры и рассмотрим основные причины отсутствия заинтересованного покупателя.
Цена в объявлении
Основной причиной может быть слишком завышенная цена на ваш объект недвижимости. Да да именно она. Понимаем. Амбиции высоки, продать свою квартиру или недвижимость очень хочется, именно по цене, указанной в объявлении. Вы сделали вложения, произвели ремонт, обновили обои и очень хочется отбить ремонт. Вернуть вложения, основное желание при завышении цены на объект. Но если посмотреть на ситуацию глазами покупателя, он не готов переплачивать за недвижимость, при имеющихся, более доступных вариантах, с аналогичными параметрами.
Тут совет один и очень простой. Отключите амбиции и оптимизируйте цену в своем предложении. Сделайте ваше предложение более доступным для потенциальных покупателей. Проведите анализ цен на аналогичные объекты, если вы действительно готовы расстаться с вашей недвижимостью и поскорее ее продать.
=================================================================
Подписывайтесь на наш канал и на нашу группу вконтакте
переходите на https://vk.com/domakvart
У нас там много новостей про недвижимость.
А так же читайте наши новости на нашем сайте DOMAKVART.RU
=================================================================
Самым лучшим вариантом будет приведение вашей цены к наиболее объективной по рынку. Так вы ее не только продадите поскорее, но и не потеряете выгоду от скорейшей продажи.
Малый срок вашего объявления
Некоторые продавцы самоуверенно считают, что для успешной продажи квартиры, достаточно просто выставить свое объявление и не поддерживать его в актуальном состоянии. Принцип «кому надо, тот и так купит» действует не всегда. Чтобы действительно привлечь внимание покупателей к вашему предложению не игнорируйте услуги, по продвижению объявления.
Например, на сайте DOMAKVART.RU для этого существуют специальные услуги «VIP», «Premium», «BOLD». Стоимость их очень доступна и поможет действительно привлечь внимание еще большего числа заинтересованных покупателей, без существенных затрат на продажу.
Использование специальных услуг позволяет охватить еще большую аудиторию, получить больше звонков, а так же выделить именно ваше предложение среди сотен других. Учтите, что просто разместив ваше объявление на сайте, спустя некоторое время, ваше предложение опуститься в списке, а это приводит к снижению просматриваемости вашего предложения и количества звонков. Не потерять заинтересованную аудиторию поможет «поднятие». Именно оно позволит актуализировать ваше предложение.
Не просто плохие, а крайне ужасные фотографии
Собственники недвижимости игнорируют то правило, что для продажи квартиры, нужно действительно показать ее «лицом». Выставление в объявлении ужасной грязной плиты, ободранные обои, грязный санузел, торчащие провода и поломанная сантехника, все это только отпугивает потенциальных покупателей. Порядок на фотографиях, а так же действительно красивые фотографии один из залогов успешной продажи. Сделайте ваше предложение привлекательнее. Отсутствие животных в кадре и хорошая освещенность, вероятность большего количества звонков. Покупатели на фото должны увидеть всю квартиру и с разных ракурсов. Фотографии должны быть сделаны именно для них, а не для вас.
Перед тем как делать фотографии, приведите квартиру в порядок, поправьте шторы, вымойте полы, уберите лишние вещи, создайте уют на фото.
Описание квартиры
Если в вашей квартире сделан свежий ремонт, напишите об этом, без приукрашиваний. Не стоит писать «сделан евроремонт», если ваш ремонт фактически не является таким. Не злоупотребляйте приукрашиваниями, указывая пустые слова. При описании квартиры лучше оперировать фактами и указывать те преимущества, которые действительно могут быть оценены покупателями. Например, в каком году отремонтирована крыша или сделан капитальный ремонт. Не лишним будет указать наличие парковки или детской площадки, а так же инфраструктурной развязки и наличия хороших магазинов.
Если вы проработаете уникальность своего предложения, то это может повысить количество звонков и скорейшую продажу.
..........
продолжение статьи читайте на нашем сайте (читать)
При продаже квартиры и ее долгом экспонировании, главное не падать духом. А разместить ваше объявление и выйти быстрее на сделку вам поможет DOMAKVART.RU
Ждем ваши комментарии, замечания и ваши жизненные ситуации по данному вопросу.
=================================================================
Читайте так же в предыдущих новостях:
Ипотечные каникулы: что это такое и как их получить
Квартиры посуточно и на долгий срок в снова под контролем
Как защитить свою недвижимость при сдаче в аренду?
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
=================================================================
Вы не забыли подписаться на наш канал и на нашу группу вконтакте ?? Нажимайте подписаться и переходите по ссылке https://vk.com/domakvart
А объявления о продаже и аренде недвижимости вы можете посмотреть на сайте DOMAKVART.RU
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на нашем сайте.
