Помощь в приобретении недвижимости в Санкт-Петербурге. Подбор объекта по вашему запросу с соблюдением всех ваших пожеланий и требований к приобретаемой недвижимости, согласно вашим вкусам и предпочтениям, показ заинтересовавших вас объектов. А также полная информация о плюсах и минусах районов, застройщиков и жилых комплексов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Решить квартирный вопрос хочет каждый, но не у каждого есть материальные возможности для решения этого актуального во все времена вопроса. Государственная помощь, в части обеспечения жильем наиболее уязвимых групп населения, с каждым годом увеличивается. Помощь оказывается молодым семьям, многодетным родителям, учителям, молодым ученым, военнослужащим и т.д.
Пожалуй, единственный вид госпомощи, предоставляемый гражданам вне зависимости от того, нуждаются ли они в улучшении жилищных условий – это материнский капитал. Помимо получения самого маткапитала, семья, его получившая, может воспользоваться льготными условиями кредитования для покупки недвижимости.
С рождением 3-го ребенка семья получает статус многодетной, что дает ей дополнительные льготы: ипотечный кредит без первоначального взноса сроком до 30 лет; сертификат на жилье (или для строительства) суммой 90% от общей стоимости готовой или планируемой недвижимости; предоставление земельного участка (участок предоставляется в аренду на срок 10 лет пока вы не построите дом и не введете его в эксплуатацию).
С 2014 г семьи, имеющие право на земельный участок, могут заменить его на квартиру.
В 2018 году вступил в силу закон о льготном ипотечном кредитовании для семьи в которой родился 2 или 3 ребенок. Эти семьи, в зависимости от количества детей, в течение трех – восьми лет смогут гасить ипотеку по сниженной (6%) ставке, что позволит существенно сэкономить семейные средства.
Молодая семья (если возраст супругов не достиг 35 лет) также имеет возможность получить субсидию на приобретение жилья в рамках федеральной целевой программы. Размер субсидии 30-35% от стоимости приобретаемого жилья. Федеральная программа определяет основные условия, но региональные власти могут эту сумму увеличить.
Субсидии на покупку жилья могут получить и молодые ученые. При получении этой субсидии учитывается общий стаж работы, возраст, при этом соискатель должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Проходящие службу в вооруженных силах по контракту и являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) через 3 года службы могут приобрести жилье, практически не вкладывая собственные средства. Воспользоваться военной ипотекой могут военные до достижения ими 45 лет.
С 31 июля 2019г заемщики, оказавшиеся трудной жизненной ситуации, смогут взять «ипотечные каникулы». Каникулы предполагают 6-ти месячный льготный период, на который можно приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить их размер.
И это еще далеко не все, что предлагается государством. Конечно собрать всю необходимую информацию и разобраться во всех законах и программах человек может и сам, только ведь что-то может ускользнуть от вашего внимания. Для того чтобы вы полностью использовали свои права и возможности помощь грамотного специалиста не будет лишней.