На Дзен.Яндекс разные авторы выкладывают проекты домов, и довольно часто в наименовании статьи или в тексте самой статьи, указываются такие термины как "народный", "массовый", "бюджетный", "компактный" и т.п., и у этих домов указана общая площадь от 100 кв.м. до 200 кв.м.
Мы подготовили статистические данные, продажи частных домов, на основании объявлений, размещённых по состоянию на 02.08.2019г., предлагаем ознакомиться с этими данными:
без отбора по площади дома видно, что всего объявлений 327 т. шт.
уменьшаем "Площадь дома" до 100 кв.м.:
без отбора по площади дома видно, что всего объявления 226 т. шт.
уменьшаем "Площадь дома" до 70 кв.м.:
без отбора по площади дома видно, что всего объявления 168 т. шт.
уменьшаем "Площадь дома" до 60 кв.м.:
без отбора по площади дома видно, что всего объявления 141 т. шт.
анализируем увиденные данные:
Данные по Московской и Ленинградской областям выведены отдельно, т.к. статистика в этих регионах несколько отличается от в целом по Европейской части мира, по данным www.avito.ru
Исходя из размещённых объявлений ( без учета Московской и Ленинградской областей ):
- более 73% всех продаваемых домов, имеют площадь менее 100 кв.м.
- более 55% всех продаваемых домов, имеют площадь менее 70 кв.м.
Реальный % конечно больше.
Большая часть домов до 60 кв.м. не продаются, и некорректность в статистику вносят дома, построенные "на продажу", площадью более 100 кв.м.
Всем понятно желание/мечты/фантазии иметь большой дом, но надо как-то не отрываться от реальной ситуации.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Официально опубликованные данные дают информацию, только с указанием средней арифметической площади индивидуальных домов, введённых в эксплуатацию.
В "Бюллетене о текущих тенденциях российской экономики" "Динамика индивидуального жилищного строительства" №32, декабрь 2017, изданное Аналитическим центром при Правительстве Российской Федерации приведена следующая таблица:
В "Бюллетене о текущих тенденциях российской экономики" "Динамика индивидуального жилищного строительства" №41, сентябрь 2018, изданное Аналитическим центром при Правительстве Российской Федерации приведена следующая таблица:
"На индивидуальные жилые дома, построенные населением, в 2017 году пришлось 41,6% общей вводимой в России площади жилья"
" Основными видами вводимых индивидуальных домов по преобладающим материалам стен являются кирпичные, деревянные и блочные (на их долю в 2017 году приходилось 77,7% общей площади ввода, Таблица 2). Деревянные дома принципиально отличаются от всех остальных видов по средней площади — 90–95 кв. м против 150–170 кв. м у кирпичных, каменных и блочных. "
См. Индивидуальное жилищное строительство // Бюллетень о текущих тенденциях российской экономики, выпуск № 41, сентябрь 2018 г