Совет Федерации одобрил законопроект N 684667-7 который вносит изменения в деятельность Микрокредитных организаций.
Что изменить закон?
Закон вводит запрет на выдачу займов населению под залог недвижимости, а именно:
выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом (за исключением случаев, когда учредителем (акционером, участником) микрофинансовой организации, предоставляющей заем, является Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование):
а) жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица - залогодателя по такому займу;
б) доли в праве на общее имущество участника общей долевой собственности жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица - залогодателя по такому займу;
в) права требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица - залогодателя, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».»;
Зачем нужны данные изменения?
На сегодняшний момент каких-либо ограничение по выдаче займов под залог недвижимости населению для МФО нет. Между тем получить займ в МФО гораздо проще чем кредит в Банке, ДА только процентные ставки гораздо выше.
Данная ситуация порадила множество случаев, когда многие заемщики теряли свою залоговую недвижимость, из-за невозможности выплаты долга.
Наше граждане часто либо забывают, либо просто не знают, что "нельзя забрать единственное жилье по долгам", если только оно не является предметом ипотеки (залога).
Подписывайтесь на наш канал, здесь мы будем публиковать юридические лайфхаки, подробные инструкции, а так же обзоры юридических новостей.