Опытные предприниматели говорят, что успех будущего бизнеса зависит от трех факторов: расположения, расположения и еще раз расположения.
Что нужно обязательно учитывать:
• Кто ваши потенциальные клиенты (их возраст, семейное и финансовое положение, увлечения, предпочтения, пол, хобби).
• Кто ваши конкуренты (их конкурентные преимущества и место расположения в городе).
• Так называемую зону охвата, примерно на каком расстоянии от магазина живут ваши клиенты и, какое количество человек.
• Приблизительно сколько человек в день будет посещать вашу точку. И откуда они придут.
• Повлияет ли плотность транспортного потока на посещаемость.
• Средний размер чека (выручки магазина в день).
Как же правильно выбрать место для открытия собственного дела?
Сейчас мы попробуем разобраться на примере 7 рекомендаций:
• Оцените своих конкурентов. Есть Вы собрались открыть магазин, посетите все подобные магазины поблизости, оцените их сильные и слабые стороны, количество покупателей, товарный ассортимент.
• Выбирайте место с высокой проходимостью. О Вас узнают быстрее, если Вы будете на виду. Помимо видимости магазина, следует так же заранее озаботиться наличием парковочных мест. Для того чтобы определить уровень проходимости, займитесь оценкой пешеходного потока.
• Помните, что не всегда лучшим вариантом размещения является расположение в центре города. Место для будущего магазина или офиса должно выбираться с учетом специфики Вашего бизнеса в целом.
• Оцените перспективность места. Бывает, что сначала место не кажется таким уж привлекательным с точки зрения расположения, но в перспективе оно может им стать.
• Оцените выбранный район. Достаточное ли в нем количество населения, насколько стабильна экономика, каковы его демографические характеристики. Удостоверьтесь, что в выбранном месте действительно живут Ваши потенциальные клиенты, оцените их покупательскую способность.
• Оцените будущих соседей. Если Вы решили открыть магазин или салон красоты, то их окружение должно производить благоприятное впечатление.
• Оцените целесообразность стоимости аренды и покупки здания. Каким бы привлекательным ни было выбранное Вами место, большую роль будет играть общая стоимость аренды или покупки здания.
Подумайте, чем вы можете заинтересовать своих клиентов, чем вы будете выделяться. Очень большим плюсом будет, если вы найдёте свою фишку, свою изюминку, отличительную черту и будете выделяться из толпы.
А наличие конкурентов можно превратить в большой плюс, меньше затрат на рекламу потому, что ваша целевая аудитория уже здесь, её не надо искать и заманивать калачами. Вам лишь стоит выделиться из толпы и беречь своих клиентов.
Исследуйте район, проявите терпение. Помните, что неправильный выбор места может разрушить ваш бизнес.