Здравствуйте.
Сегодня я подготовил очередной обзор-рецензию на типовой проект частного дома. Данный проект, как и герой предыдущего обзора, также выполнен организацией, основное направление которой строительство малоэтажных домов. Правда организация уже другая.
Дом площадью 151 м2, выполнен в 1,5 этажа, имеет 4 спальни, гостиную, кухню-столовую и 2 санузла, а также террасу площадью 13,5 м2. И в принципе на заглавной картинке смотрится очень даже неплохо:
Все бы ничего, но возвращаясь домой, вас будет встречать не этот вид, потому что это не главный фасад дома, а этот:
Ну а что же с планировкой этого дома? Ведь не всегда важно как дом выглядит снаружи, важно на сколько он удобен внутри, именно по такому принципу проектируются дома скандинавского типа. К сожалению с планировкой тут не совсем все удачно. Вот первый этаж, с него и начнем:
К сожалению авторы проекта не указали площади помещений на плане, как того требуют правила архитектурного проектирования, поэтому о размерах комнат можно судить только по указанным размерам и изображенной мебели.
1. Очень маленький тамбур. Ну очень маленький. Судя по указанному размеру (1200 мм или 1,2 м) и форме тамбура, его площадь составляет ВСЕГО 1,44 м2. В таком тамбуре не то что поставить обувь, но и разойтись сложно. Поэтому пока один член семьи разувается, остальные стоят на улице и ждут очереди. Ну или придется проходить через тамбур сразу в холл в грязной обуви.
2. Еще один немаловажный момент - а где собственно говоря прихожая? Или в этом проекте холл выполняет ее роль? Где в таком холле располагать шкафы под верхнюю и сезонную одежду? Под лестницей?
3. Неудачно выбрано расположение гостевой спальни. Ваши гости, попадая в холл, видят перед собой 3 двери. И если с одной дверью еще более или менее понятно что она ведет в санузел, то попробуй определить какая из дверей ведет в гостиную. С большой вероятностью, если гостя не предупредить, он пойдет прямо и попадет в спальню. И понятно когда такое решение принимают в квартирах - там пространство ограничено, а разместить надо много помещений, но в доме... Более логично пройдя из холла прямо попадать в гостиную.
4. Неудачно выбрано открывание двери в спальню. Это все понятно, что можно сделать открывание как угодно в процессе строительства, но каждый ли сможет понять, что это необходимо? Или поймет это в процессе эксплуатации дома?
5. Кто в наше время делает узкие двери в гостиные? Помню у тети лет 25 назад была дверь в зал с "антикварной" мебелью, которая открывалась в случае больших застолий. Но и там была дверь двустворчатая, широкая. Теперь же гостиная это зона сбора всей семьи и посиделок с друзьями - активный центр дома или квартиры. И именно поэтому в современных домах и квартирах гостиные максимально открытые пространства. И очень странно, что при такой "навигации" по первому этажу авторы не сделали дверь в кухню из холла (шучу, не сделали и слава Богу). К самой гостиной претензий нет. Вполне себе подойдет для вечернего просмотра телевизора.
6. Площадь кухни, судя по всему, составляет чуть больше 9 м2. Для кухни и вечернего ужина с семьей такая площадь очень даже хороша, но вот большой стол тут уже явно не поставишь и как "кухню-столовую" уже не используешь. Кухню можно было бы увеличить за счет уменьшения террасы. Увеличив кухню всего на метр длины, мы получим прирост площади в 3 м2. А это уже более удобное расположение обеденного стола и перемещение по кухне.
Вот такие явные проблемы проекта по первому этажу. Перейдем ко второму:
1. Очень не удобная планировка санузла. Судя по нанесенным на плане размерам его собственный размер получается 4,5х2 м. Да, это дает площадь 9 м2, но это весьма неудобные 9 м2. Санузел слишком вытянут, из-за этого душевая кабинка/ванная будто установлена в конце коридора. Логичнее было бы разделить санузел на 2 части, уменьшив его на 1,5 м, и во второй части (ближе к наружной стене) организовать что-то типа гардероба либо кладовой. При этом сам санузел только выиграл бы от уменьшения размера.
2. Маленькие спальни. Их площади составляют примерно 9,5 и 11м2. И если 11 м2 для спальни еще приемлемы, то 9,5 м2 это смешно. Шкафы проектом не обозначены - они попросту не влезут в такие спальни, ну или расстояние между шкафом и кроватью было бы настолько маленьким, что пришлось бы пробираться боком. Такие "спальни" больше подходят под детские комнаты, где не нужны большие кровати, а односпальную можно подвинуть вплотную к стене, освободив пространство под вещевой шкаф и учебный стол.
3. Большая спальня. Вот тут обратная проблема - он очень большая. Практически 28 м2. При этом проектом определены места под кровать и гардероб (который по видимому будет только у родителей, ведь остальные могут свои вещи на стул повесить). Но даже с наличием гардероба остаются еще большие пустующие площади в комнате. Наиболее рациональным было бы решение увеличить маленькие комнаты за счет большой, переместив перегородки вниз (относительно плана). Так бы решился вопрос увеличения площадей двух маленьких комнат и ликвидации излишних площадей. Конструктивно это можно сделать, двери бы тоже остались в холле. Еще один вариант "переделки" большой спальни, это разделить ее на 2 помещения 3,5х3 м и 4х4,5 м, и в меньшем сделать нормальный кабинет.
И еще 2 немаловажных замечания к проект:
Нет естественного освещения лестницы и холла второго этажа, в прочем как и на первом. В результате лестница и холлы будут в постоянной темноте. Свету туда неоткуда попадать. Единственный вариант - постоянно гореть лампам освещения. И если на втором этаже проблема освещения можно решить установкой недешевых мансардных окон, то холл первого этажа вынужден будет находиться в темноте и сырости. Да, на плане первого этажа у лестницы нарисовано окно, но если сопоставить его с фасадом, то видно, что такое окно будет освещать максимум подлестничное пространство или первый марш лестницы.
Вот это те минусы какие я нашел в данном проекте. Нашли еще? Обязательно пишите о них. Но резюмируя вышеописанное, можно сделать вывод, что этот проект нарисован для людей любящих глазами и ушами. Выбирающих дом по "обертке".
Спасибо за прочтение.
P.S. Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Есть вопросы по Вашим проектам? Пишите, отвечу, помогу, исправлю.
Обзоры на эти и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.