Из новостей: на совещании в Кремле Владимир Владимирович Путин указал на неэффективность программ господдержки жилищного строительства и поручил…
Вы спросите, реально ли это новость? Что за совещание? Какие программы? Кому поручил? Что поручил?
Я вам скажу, что это может быть «новость» любого года, у нас ничего в плане эффективности работы госаппарата уже много лет не меняется. Ой, простите, это может быть воспринято как оскорбление чувств этих, как их… верующих в нашу власть.
Нет, меняется, еще как меняется. Наша власть стала еще лучше работать. Ещё, какбыэтосказать, лучше, чем прежде )
Так что Путин всё поручает и поручает. Министры слушают и кивают. Они у нас насчет послушать. Только насчет поработать как-то не очень.
Ожидания…
Есть такая государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Что про нее сказать? Она очень, очень хорошая )
Там запланировано к 2024 году строить не менее 120 млн. кв. м. жилья в год. Это, собсно, Путин и поручил в каком-то из своих посланий Федеральному Собранию. Или кому-то там еще. Послал, короче, нормально.
Реальность.
Росстату трудновато стало верить в последнее время. В интернете можно много чего по этому поводу найти: «статистика врёт», «наглая ложь Росстата», «фальсификации Росстата» и т.д. и т.п. Но других источников по жилищному строительству у меня нет.
Так, вот. Имеются открытые данные на сайте Росстата. Имеются данные вышеупомянутой программы господдержки жилищного строительства. Что получается в категории ожидания/реальность?
По указанным данным я составил такую диаграмму:
Здесь видно, что с 2015 года объёмы ввода жилья падают. Этот тренд ну никак не соответствует задачам госпрограммы. График ввода жилья по госпрограмме как бы продолжает тренд 2009-2014 годов. Но с 2014 года, как мы знаем, многое изменилось. Кризис, санкции, всё такое.
Что делать?
Я не экономист, но и ежу понятно, что нужно стимулировать экономику. Чтобы повысить темпы роста ВВП (дальше уже будем не о том ВВП, что вначале, а о валовом внутреннем продукте :)
В нормальных экономиках это делается как бы само собой (невидимая рука рынка :) путем инвестиций. Но в нашей суверенной экономике с этим как-то не очень.
В Китае государство инвестировало в инфраструктуру. Понастроили дорог, жилья, прочей недвижимости. Говорят, у них там целые города пустые стоят.
Опираясь на данные Росстата, Аналитического центра при Правительстве РФ, Института народнохозяйственного прогнозирования РАН и некоторых других источников, можно сделать вывод, что физический объем ВВП в номинальном значении растет. Однако недостаточно для, грубо говоря, нормального развития экономики.
Причем все считают по-разному:
Почему строительство?
Строительство в 2018 году внесло существенный вклад в рост ВВП России, оно на втором месте (0,26 п.п. прироста) после добычи полезных ископаемых (0,34 п.п.).
При этом можно значительно ускорить вклад строительства в рост ВВП, если ускорить оборачиваемость инвестиций. Для этого надо строить больше и быстрее.
Так просто!
Ну да, как в Китае. И как запланировано в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
В этом плане технологии ЛСТК нет равных. Быстровозводимое жильё на каркасе из оцинкованного металлопроката можно строить намного быстрее, чем кирпичные или блочные дома. При этом оно обходится где-то на 30% дешевле (уровень качества - при использовании современных изолирующих и отделочных материалов – не хуже).
Как мне кажется, это хороший рецепт и для стимулирования экономики, роста ВВП, и для обеспечения граждан РФ доступным и комфортным жильем.
Рост ВВП и обеспечение благосостояния граждан – такая должна быть национальная идея! Вроде и ежу понятно. Только у нас вместо этого - то «назад в СССР», то мы самые духовные, то грозим всему миру.
О технологии ЛСТК подробнее можно прочитать в публикациях на моем канале.
Если вам была интересна эта информация – ставьте лайк, подписывайтесь на канал.
Да, и тут внизу кнопочки есть. Заходите в гости в соцсети к Александру Макстил – там много интересных картинок по теме.
Спасибо за внимание.