14 подписчиков

Редевелопмент промзон. В поисках жилья, рассказы «напонаехавшего». Часть 1. Митино

2 минуты

508 прочтений

1 августа 2019

Начнем рассматривать новостройки по районам. Начнем с Северо-Западного Административного Округа (СЗАО).

СЗАО считается одним из самых чистых районов Москвы. Даже если рассматривать по районам, то здесь мало загрязняющих объектов.

В СЗАО модно выделить 7 основных промышленных зон:

1. Митино – ТЭЦ

2. Октябрьское поле – Ядерный объект

3. Пенягино – ТЭЦ

4. Силикатные улицы – заводы ЖБИ, транспортные предприятия, Ж/Д узел

5. Строгино – ТЭЦ

6. Трикотажная – заводы асфальтобетона, «Красный октябрь», производство стройматериалов

7. Тушино – Машзавод

Касательно первой и третьей промзоны – «Митино и «Пенягино». Они находятся на территории района Митино. Митино, хоть и северо-запад Москвы, расположен в неблагоприятном месте. Почему же? Жилой массив района расположен на месте засыпанных и действующих оврагов (бывают провалы земли и оползни). Ранее здесь существовало Спас-Тушинское городище и крупнейший в Подмосковье курган – «Великая Могила». Первые упоминания – в завещании Дмитрия Донского от 1389 года. В 1654-1656 годах по Москве и ее окрестностях шла эпидемия чумы. В результате чумы вся деревня Митино вымерла. Тут же можно найти древние захоронения, датируемые 1654, 1771 (эпидемии чумы) и 1830, 1849 гг. (эпидемия холеры). На юго-западе район примыкает к Красногорской коммунальной зоне, где находится Красногорский оптико-механический завод имени С.А. Зверева, который выбрасывает в атмосферу тонны загрязняющих веществ в год.

Соседство района с Красногорским районом.

Во время исследований в 1990-1993 годах территории района, которая предназначалась для строительства жилых домов нашли многочисленные погребные свалки 1920-1950 годов. Также были найдены участки радиоактивного загрязнения (была проведена дезактивация участков).

На территории, как я писала выше, находятся ТЭЦ.

Основными загрязняющими веществами ТЭЦ являются диоксид азота, формальдегид, фенол, фторид водорода, оксид углерода, бензол, толуол, хлор. Сами выбросы от станций незначительны.

К тому же район Митино перенаселен.

Если рассматривать каталог новостроек в этом районе, то есть достойные проекты.новостройки с сайта наш.дом.рф

Присутствуют новостройки компании ПИК. «Митино Парк» предлагает 127-251 тыс.руб. за квадратный метр. Сама новостройка находится рядом с метро "Митино", но уже относится к Московской области (Красногорск).