Самой главной целью продажи дома, конечно же, является получение наиболее желаемой и высокой цены. Для того чтобы подтолкнуть покупателя к решению прекратить торги и согласиться на предложенную продавцом цену, достаточно лишь прислушаться к советам риелторов, в которых они выделили некоторые ключевые моменты.
Совет №1: Не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня.
Заранее подготовленный пакет документов - один из главных компонентов, составляющих удачную "сделку". Узнать, какие именно документы должен подготовить продавец, можно на многих информационных порталах, таких как: Rmnt.ru или Сenter-YF, ведь немало важно доказать покупателю, что никаких коммунальных долгов нет и все правоустанавливающие документации, чтобы сделку можно было совершить как можно быстрее, готовы.
Читайте так статью «Как продать квартиру без посредников»
Совет №2: Встречают по одёжке.
Конечно, первое, на что обращают внимание покупатели, - внешний вид дома. Правильная презентация своего жилища вещь, само собой, слишком важна, чтобы её проигнорировать. Поэтому лучше сделать фотографии дома наиболее удачными: выбрать правильный ракурс, освещение, качество самой фотографии и т.д. Однако не стоит этим слишком увлекаться, ведь покупатель может быть разочарован при виде дома "в живую", который будет слишком отличным от фотографии на сайте.
Подпишитесь если статья была полезной
Совет №3: Всякому товару своё время.
Риелторы настоятельно рекомендуют подбирать правильное время для продажи. Исходя из показанной практики, цены на недвижимость снижаются обычно летом, а спрос растёт чаще всего весной и осенью. Да и вообще, лучше всего демонстрировать жилище именно днём, в ясную погоду, чтобы комнаты представлялись во всей своей красе.
Совет №4: Где порядок, там удача.
Для того чтобы произвести приятное впечатление на покупателей, необходимо (!) привести свою жил.площадь в более менее презентабельный вид. Какой покупатель захочет ходить по дому или квартире, где на полках огромный слой пыли и везде разбросаны носки? У людей это, как минимум, вызовет чувство дискомфорта и, возможно даже, отвращения.
Совет №5: Как хорошо, когда дома пахнет приятно.
Если в доме присутствует неприятный запах, такой как, например, запах сырости или плесени. В таких случаях лучше хорошенько проветрить весь дом и купить приятный, лёгкий освежитель воздуха, ну или можно поставить букет ароматных цветов, заварить кофе - заодно угостить покупателей, создавая приятную атмосферу.
Совет №6: Чётко и ясно, оттого и прекрасно.
Одна из самых важных частей сделки - переговоры. Доброжелательная атмосфера во время презентации недвижимости или во время торгов всегда сыграет на руку продавцу. Так же нужно рассказать про своё пристанище как можно чётче и понятнее: расскажите о соседях, о всех плюсах расположения, в целом об обстановке и атмосферности. А что касается торгов, то здесь нужно быть честным и, в какой-то степени, даже непреклонным. Поясните, что дом стоит именно столько, сколько вы и поставили.