Если у вас есть всего пара недель и вы не хотите проиграть по цене
Любая недвижимость может продаться быстро, даже если ее у нее очень запущенное состояние. “Бабушкины” квартиры, жуткие дачные дома, недвижимость, пережившая потоп или пожар - все эти объекты найдут своего “охотника”. Вопрос лишь по времени и в цене.
Важно узнать реальную цену предлагаемой вами квартиры. Для этого нужно сравнить ее с похожими предложениями на рынке. Открывайте любой популярный агрегатор с недвижимостью, выбирайте квартиры с таким же метражом и расположением, как у вас, сравнивайте цены и высчитайте среднюю стоимость объекта. С этой ценой вы и будете работать.
Ваша задача - выложить максимально привлекательные фотографии с квартирой в сеть. Даже если ваше недвижимое имущество выглядит так, будто в него стреляли огненными стрелами, все можно подать в более-менее приятном для покупателя свете. Все должно быть понятно - пусть фотографий будет достаточно. Добавьте немного юмора в описание. Потенциальные покупатели должны понять, что квартира имеет некоторые нюансы, а вы готовы идти на разумные уступки по стоимости.
Риелторы утверждают, что любую недвижимость можно продать за два месяца. Для этого достаточно поставить цену чуть выше реальной и каждую неделю снижать ее на долларов 300-500. Вы будете манипулировать стоимостью и контролировать волны спроса.
На самом деле, ждать неделями не обязательно. Вы можете сбрасывать цену раз в три дня. Обычно, если люди задумали приобрести квартиру, они выберут нужный вариант в течение максимум 10 дней. Тех, кто серфит на рынке недвижимости месяцами, практически не существует. Это редкие экземпляры, которые принесут вам немало головной боли при оформлении сделки.
Снижайте цену раз в два-три дня и следите за количеством откликов на ваши действия. Если заметили, что поток интересующихся усилился до хотя бы двух звонков в сутки - остановитесь. Вы в рынке. Ваша квартира найдет покупателя с минуты на минуту.
Ставьте лайк, подписывайтесь на канал и пользуйтесь нашими советами ;)