Арендаторы классифицируют офисы по категориям – A, B, C, D. Чем они отличаются - расскажет ГородКвадратов.ру.
Что влияет на класс офиса
Чтобы сделать систему более точной и удобной, специалисты добавили также категории A-, A+ и B+.
Часто офисы находятся в постройках 90-х годов прошлого века. Такие здания уже не отвечают современным требованиям. Новостройки, наоборот, чаще всего соответствуют международным стандартам качества.
Поэтому год постройки и время эксплуатации влияют на тип офиса.
Класс «A»
Класс «A» – это класс люкс. Такие офисы:
- Размещаются в современных деловых центрах с хорошей транспортной доступностью
- Имеют качественную отделку, удобную планировку
Бизнес-центр, где находится офис, обычно располагает оборудованными современной техникой конференц-залами, охраной. Арендаторам предоставляются средства связи. Часто имеется охраняемая парковка.
Такой центр всегда содержится в чистоте, а сотрудникам предоставлены комнаты отдыха и средства самообслуживания.
Класс «B»
В большинстве случаев к категории «B» принадлежат офисы, в которых количество и качество услуг несколько ниже, чем у класса «A». Также это могут быть помещения, которые имели класс «A», но устарели.
Плата за аренду в таких офисах гораздо ниже, чем в офисах класса «A», поэтому часто в офисах «B» ведётся основная работа, а офис «A» является лицом компании - здесь находятся директор и топ-менеджеры.
В помещениях типа «B» используется хорошая, но простая отделка, пакет услуг достаточно большой. Здесь применим термин «экономкласс».
Класс «C»
Иногда офисы класса «C» не уступают классу «B», хотя и имеют определённые недочёты. Это либо неудачное расположение, либо проблемы с оборудованием и инфраструктурой.
Уровень услуг обычно невысок, офис этого класса не считается престижным.
Класс «D»
Офисы этого типа обычно расположены в достаточно старых помещениях. В зданиях делали ремонт, но давно. Тут проведена телефонная линия и, возможно, есть библиотека, но все коммуникации сильно устарели. Здания не соответствуют международным стандартам.
Однако снять подобный офис можно за небольшую плату - такие офисы пользуются спросом у небольших компаний.