Я проживаю одна в трехкомнатной квартире, скоро выхожу на пенсию и не нуждаюсь в большой квартире хочу ее продать и купить поменьше. Придется ли мне платить налог с продажи квартиры, если при этом мои жилищные условия ухудшаются? Оксана Захарова г. Кострома
Вам нужно исходить не из того, что у вас по факту будут ухудшены жилищные условия. Налоговый кодекс не содержит такого основания для освобождения от подоходного налога. Здесь будет иметь значение, сколько лет в собственности у вас квартира.
Если вы владеете квартирой более 5 лет, то можете продать ее без уплаты налогов. После совершения сделки вам нужно будет подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.
К декларации нужно будет приложить копию договора купли-продажи, копию свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРП, которая подтвердит, что вы были собственником более 5 лет, выписку из банка или расписку в получении денег. В этом случае уплата налога вам не грозит.
Если же вы владеете квартирой менее 5 лет, то она сможете только уменьшить сумму налога на 1000000 руб., а с остальной суммы продажи будете обязаны заплатить налог.
Ст. 220 Налогового кодекса РФ
В этой ситуации вам нужно также будет заполнить налоговую декларацию, приложить те же документы, узнать сумму налога и уплатить его.
Налоговая декларация должна быть сдана до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки, то есть, если квартира будет продана в 2019 г., подать декларацию вы обязаны до 30 апреля 2020 г.
Налог должен быть уплачен до 15 июля года, следующего за годом совершения сделки. Если возьмем тот же пример, при продаже квартиры в 2019 г. налог нужно будет уплатить до 15 июля 2020 г.
________
Читайте ещё:
Выхожу на пенсию, какие годы выбрать для расчета?
Уволить из-за возраста?! Как так?
Всем хорошего дня. Коротко и ясно!
ставьте Класс, подписывайтесь - здесь