Непонятно, когда было лучше – до августа прошлого года или позже. Сейчас вместо разрешения на строительство ввели уведомление о начале возведения. А если точнее, то целый комплекс бумажек. Разберемся по порядку.
Уведомление изначальное
Готовимся к первому штурму. Отправляемся в МФЦ писать уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Вот, что нужно там указать:
· Площадь застройки
· Высота будущего здания
· Расположение на участке
· Сколько метров до земельных границ.
Если вам одобрят планы
Тогда придет уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
То есть по факту вы смело можете начинать делать коттедж. Главное – держать слово и соблюдать все написанные цифры.
При изменениях
Захотели что-то сделать по-другому? Тогда снова отправляйтесь в МФЦ, чтобы заполнить Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Опять же, обратиться с заявлением нужно до того, как начнете возводить дом. И придет такой же документ, как и во втором пункте.
Если запрещают
В ответ вы получите уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Прочитайте его, и узнаете, что нужно исправить.
В любом случае вам дадут разрешение только написав уведомление о соответствии.
А с SelfDom проблем не возникнет. Вам помогут проектировщики и строители.