Всем привет! С вами Дмитрий Блогов и сегодня вторая часть интереснейшей бизнес идеи - заработка на посуточной сдаче квартир. У меня есть небольшой опыт в этой сфере, поэтому знаю, что говорю.
Ссылку на первую часть статьи, где я считал, сколько можно заработать и сколько нужно вложить, вы найдёте в конце этой публикации.
В поиске квартиры, для последующей пересдачи, у вас есть 3 линии поведения:
1) Сказать всё честно хозяину квартиру.
В этом случае вариант отказа повышается. То есть, обзвонив с десяток объявлений, может быть всего один владелец квартиры вас хоть выслушает. И вот рекомендации, как его заинтересовать:
- Нужно поставить себя как делового человека, для которого это реальный бизнес, в котором его квартира - главный товар, а значит вы в первую очередь заинтересованны в ее презентабельном виде, ведь от этого зависит именно ваш заработок;
- Сказать, что как у делового человека у вас есть горничные, которые моют квартиру каждый день от и до (найдите мне столь чистоплотную семью, которая будет снимать вашу квартиру на долгий срок и убираться там так часто и тщательно);
- Вы бизнесмен, а значит с оплатой проблем никогда не будет, в доказательство, можете предложить оплатить сразу на 2 месяца вперед;
- Вы берете хозяина квартиры "в долю" и платите ему на пару тысяч больше, чем он сдавал бы на долгосрок;
- Вы работаете посуточно и если ему срочно понадобится квартира, вы ее освободите в кратчайшие сроки;
- Вы опять же бизнесмен и готовы платить залог, если хозяин потребует, не просите скидку, не портите себе репутацию.
2) Схитрить, обманув владельца жилплощади.
Находите объявление идеальной для вас квартиры, снимаете на долгосрок и платите хозяину за пол года вперед, это большая сумма. А когда хозяин узнает, что вы пересдаете его квартиру посуточно и попросит вас убраться, требуйте ту сумму, что вы оплатили за 6 месяцев. Никакой человек не захочет расставаться с такими деньгами, и в этот момент сомнения, вы вываливаете на него первые 6 пунктов и шансы на победу будут высоки.
Конечно из минусов, это необходимость большой суммы денег. К тому же, очень важно, правильно оформить все бумажки и прописать, что владелец обязан вернуть деньги если он расторгает контракт по своей инициативе, не зависимо от причины.
3) Обмануть хозяина квартиры.
Такая стратегия работает, если владелец квартиры живет от неё далеко, может в другом городе и он просто не узнает о ваших заработках.
Но если узнает, то ждите скандал и будьте готовы потерять залог.
Если интересна серия статей про суточную аренду квартир, то подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить продолжение. А если статья понравилась, то жмём палец вверх!
Переходите по ссылке на первую часть:
Часть 1. Как зарабатывать до 80 тысяч ежемесячно, на посуточной аренде квартир. При вложениях всего от 50 т.р.
