В Новинках активизировались работы по достройке жилищного комплекса
Нижегородская область отличилась в федеральных СМИ, как регион, где с мертвой точки сдвинулось решение проблем дольщиков. Отчасти это действительно так. После приезда в середине мае вице-премьера РФ Виталия Мутко о Богородском районе заговорили на самом высоком уровне, составили «дорожную карту» и снова обнадежили обманутых жителей. Некогда на пустынном долгострое работают 37 единиц техники и больше 200 строителей. Оживились выездные совещания и дзержинскому ЖК «Радуга», завершить работы там обещают до 2022 года. Нет только подвижек по кварталу «Европейскому», недострои которого стоят в центре Нижнего Новгорода немым укором местным властям. По необъяснимым причинам дома ООО «Квартстроя-НН» выпали из повестки чиновников, и дольщиками приходится бороться за справедливость собственными силами. Например, привлекать застройщика к ответственности через суд, взыскав с него не только неустойку, но и компенсацию за моральный ущерб.
Судя по данным официального сайта арбитражного суда, рассмотрение дела о моральном вредительстве «Квартстроя-НН», строившим и не достроившим все 8 высоток, назначено на 8 октября. Дольщица Людмила Тонконог требует от горе-девелопера выплатить ей 919 тысяч рублей в виде неустойки, а также возместить за причиненные моральные страдания 100 тысяч рублей. Суд заявление принял, очевидно, сочтя указанные в нём претензии достаточными для рассмотрения.
Позор до сих пор налицо и на лице города
Фото government-nnov.ru
Формально средств у «Квартстроя-НН» нет: минувшей весной он был признан банкротом. Число пострадавших от его «работы» уменьшается на глазах. Например, 50 дольщиков не смогут претендовать ни на какие выплаты, так как они покупали площади не для проживания, а для коммерческого использования. А это по закону совсем другое дело: бездомный тут же превращается в незадачливого бизнесмена.
Остальным дольщикам ЖК «Европейский» никто в помощи не отказывал. Их дома тоже попали в «дорожную карту» Мутко. Согласно этому документу, дома должны достроить через 3 года. Однако, в отличие от других проблемных строек, эта географическая точка из информационной повестки выпала. О ней не говорят в проправительственных СМИ и туда не едут чиновники. С 4 марта 2019 застройщик «Квартстрой – НН» ЖК «Квартал Европейский» – банкрот со всеми вытекающими последствиями.
«На включение в реестр требований участников строительства, в срок, установленный законодательством РФ, конкурсному управляющему свои требования направили 342 дольщика (246 заявлений). По 54% принято положительное решение, – сообщила «Правде ПФО» представитель инициативной группы дольщиков Ирина Фартунина. – Объект стоит на кадастровом учете. Разрешение на строительство продлено до 15.03.2021. Возобновление стройки планируется в 4 квартале 2019 года в соответствии с планом – графиком «дорожной картой», подписанной губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным заместителем председателя правительства РФ Виталием Мутко. Но подписи в документе ставились до внесения поправок в некоторые законодательные акты, поэтому люди с нетерпением ждут заявления о намерениях Фонда защиты прав дольщиков».
Глеб Никитин берется за чужие доли
Фото пресс-службы правительства Нижегородской области
Пока в «Европейском» ждут хоть каких-нибудь действий, их друзья по несчастью из ЖК «Новинки Смарт Сити» пожинают первый «урожай» борьбы за свои права. Под объективы фото и видеокамер к ним приехал глава региона, чтобы лично проверить ход работ по достройке микрорайона. Сегодня здесь работают 37 единиц техники и больше 200 строителей. Через две недели планируется перейти на двухсменный график, увеличив число строителей до полутысячи.
«Мы приобрели квартиру в этом ЖК еще в 2014 году. Вместе с другими дольщиками прошли длинный путь, вместе боролись за то, чтобы стойка возобновилась, – говорит комплименты в адрес чиновников Евгения Моравина. – Это стало возможным благодаря командной работе правительства Нижегородской области и инициативной группы дольщиков».
Губернатор же тоже благодарил, но не дольщиков за терпение и не свою команду, которая откликнулась на чаяния жителей. Тёплые слова звучали в адрес вице-премьера РФ Виталия Мутко, который «сыграл в этой истории особую роль».
«Начало работ по достройке жилого комплекса «Новинки Смарт Сити» имеет важное значение в поэтапном решении проблем всех обманутых дольщиков Нижегородской области. Кроме этого мы развиваем здесь социальную и инженерную инфраструктуры, дороги и другие проекты, сопутствующие жилищному строительству», – отметил глава региона. По его словам, сюда уже подведены тепло и вода, а районе Ольгина скоро будет построена удобная развязка, которая частично снимет транспортную напряженность. И вообще – из депрессивной территории «Новинки» якобы скоро превратятся в современное пространство, где можно активно будет развивать нацпроект «Жильё и городская среда». Перемены проанонсированы и в соседнем ЖК «Окский берег», о котором «Правда ПФО» писала не раз.
В нижегородском кремле рассчитывают, что начале IV квартала этого года на площадку выйдет новый застройщик. Аналогичные подвижки замечены и в окрестностях ЖК «Радуга», что в Дзержинске. Мэр Иван Носков поручил правовому отделу администрации помочь подготовить пакет необходимых документов в суд. Госстсройнадзор рассчитывает ввести в строй этот комплекс до 2022 года.
Долгостой в Богородском районе начал оживать
Фото пресс-службы правительства Нижегородской области
Удастся ли реализовать намеченное, интересуется из Москвы и «всесоюзный» староста дольщиков Виталий Мутко, который, как ожидается, приедет в Нижний с проверкой в начале осени.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.