Этот случай случился со мной 8 месяцев назад, и к сожалению я до сих пор не решил этот вопрос.
А дело было так….
За время ведения бизнеса у меня появилась возможность приобрести два нежилых помещения, но оформил я их на физическое лицо, на себя, а не на свои компании. Причина такого шага была в том, что стоимость свидетельства на собственность в России на физическое лицо и юридическое лицо отличалась в 30 раз (это лет 6 назад, сейчас не знаю, но не думаю, что стало лучше).
И вот, 8 месяцев назад, я решил одно здание продать. Я был на перевахтовке лишь один месяц, и в последние дни, перед отъездом, я оформил сделку с клиентом и уехал.
Через пару месяцев мне позвонил клиент и сообщил, что документы забрать не смог из Росреестра, потому что сделка не проведена из-за наличия ограничения по сделке с недвижимостью по причине моего долга перед ФССП.
Решить эту проблему я не мог, потому что был в командировке и попросил знакомого юриста приехать в ФССП и выяснить причину ограничения. В ФССП сообщили, что арест действительно был, но он был закрыт еще два года назад (притом про наличие ареста я ничего не знал все это время). В ФССП пообещали отправить постановление на снятие ареста в Росреестр. Но ни через месяц, ни через два, Росреестр так и не получил постановления, и сделка по продаже была приостановлена.
После окончания очередной вахты я вновь отправился в районный отдел ФССП, но оказалось, что судебный пристав по моему участку сменился, но посмотреть мои аресты, по компьютеру, он не может, потому что ему не предоставили еще права доступа к базе и посоветовали вновь написать заявление через канцелярию с просьбой снять арест. Что я и сделал.
Еще через две недели я пришел к заместителю старшего судебного пристава и предложил решить по мирному этот вопрос, иначе я подготовил претензию в прокуратуру. У меня вновь приняли документы и обещали что в течении месяца арест будет снят.
Я вновь уехал в командировку и спустя два месяца я узнаю, что никаких бумаг Росреестр до сих пор не получил. Сделка до сих пор находится в подвешенном состоянии и не оформлена на нового собственника.
Почему у нас так все в стране? Что мне сделать, чтобы решить наконец-то этот вопрос и одолеть нашу бюрократию? Прошу квалифицированного совета…..