Лет 15 назад мы поняли, что нужно расширять жилплощадь. Мы жили в двушке, родился второй ребенок, я вышла на работу когда ему не было и 4-х месяцев, пришлось привлечь мою матушку в няньки. Мама согласилась, но с условием, что каждый день к себе мотаться не будет - тяжело. То, что мама жила в 15-ти минутах ходьбы от нас, на ее решение не повлияло, а мы согласились, ведь сын совсем крошечный, а работать -то как? Вобщем, сдали мамину квартиру в аренду и решили, раз так складывается, будем покупать трешку по ипотеке и гасить эту ипотеку доходом с маминой квартиры. И жить с мамой. Эх... Между тем, мама поставила условие: только кирпичный дом, в её комнате должен быть балкон и только в нашем районе. Стали искать подходящий вариант. Пересмотрели множество квартир, но все было не то: если квартира подходила по всем параметрам, мы не укладывались в цену, а с подходящей ценой были либо в панельках, либо в далёких от нас районах. А мама уперлась рогом: только здесь и кирпичный дом! Нашлась одна кирпичная хрущёвка недалеко от нас, но тут мы сами решили, что не подходит она нам.
Прошло несколько месяцев, уже нашлись покупатели на нашу двушку и они внесли аванс, а мы все еще были в поисках. И тут риэлтор нам говорит:"Есть хорошая квартира, в вашем районе и все по вашим запросам подходит, цена орошая и даже еще немного жильцы готовы скинуть. Вы посмотрите ее, но не пугайтесь - там махровая коммуналка. Так вы на обстановку не смотрите, вы смотрите на дом, на планировку. А ремонт-то все равно делать будете..." И мы пошли смотреть. Я и дочка. Что же мы увидели?
Фасадная сталинская семиэтажка, трехкомнатная квартира с просторными комнатами, 3,6 потолки, большая лоджия, еще и балкончик есть, а главное - находится совсемнсовсем от нашей продаваемой двушки, т.е. район привычный, наш ! Ура! Но вот сама квартира была в жутчайшем состоянии! Настоящая коммуналка с жуткими темными коридорами, в ванной плесень, в туалете на стене висят унитазные круги (у каждой комнаты свой) и сливной бачок под потолком с цепочкой за которую надо дергать что б воду слить. Бааа! ухонный потолок почему-то черного цвета! Я спросила жильцов откуда такой жуткий цвет потолка? Оказалось, что потолок не трогали с момента постройки дома, т.е. лет примерно 70 поэтому и черный. Кошмар! Бежать, срочно бежать из этого ужаса!
Шли дни, поджимали покупатели нашей квартиры, мы психовали, а варианта не было. Риэлтор сказал, что если мы в неделю не определимся, он умывает руки. И мы пошли еще раз смотреть "воронью слободку". Старались как и советовал риэлтор, не смотреть на черный потолок и убитый паркет. И оказалось, что квартира просто отличная для проживания большой семьи. Все комнаты бльшой площади и хорошей квадратной формы, ванная и туалет тоже о-го-го какие просторные, вид из окон прелесть какой: в одну сторону зеленый тихий двор, а на другую - панорамный вид на город. Поговорили с дамой которая выгуливала собачку во дворе и узнали, что дом хоть и старый, но очень добротный, теплый зимой и прохладный в жару, слышимость нулевая так как между этажами двойные перекрытия толщиною больше метра, капитальный ремонт был лет 10 назад, люди живут здесь поколениями, все друг друга знают и нет ни алкоголиков, ни наркоманов, ни буянов.
Мы посмотрели на уютный дврик, прислушались к чириканью воробьев на фоне гула огромной улицы который конечно же был слышен...и решили - да! Берем!
Банк, выдававший нам ипотеку затребовал историческую выписку о всех проживающих в квартире с самого начала, с 1936 года! Ого! А что - такие выписки бывают? Оказалось, что это называется "архивная выписка паспортного стола" и ее нужно заказывать. Когда мы получили эту выписку-"простыню", то конечно же стали с интересом ее изучать. Сейчас очень жалею, что не догадались сделалать себе на память копию этого документа! Чего только не увидели мы в той выписке! Например в ноябре 1937 года там значилось, что все жильцы (12 человек) в один день вдруг "выбыли" без указания адреса и причины "выбытия". Комнаты все были под номерами, их так и указывали "комната 1", "комната 2" и "комната 3". Так вот один товарищ по фамилии Хабибуллин, начиная с 60-то года, лет 20 мигрировал из комнаты в комнату, при этом в тех комнатах вместе с ним бывали прописаны разные женщины! Вот бы посмотреть на этого Хабибуллина! Наверое красавчик был? Почему его передавали женщины из комнаты в комнату? Одна из хабибуллинских женщин в 79-м году, судя по записаи "выбыла в связи с замужеством по адресу ул.Кирова дом..." Вырвалась из лап соблазнителя короче. А сам Хабибуллин в 90-е уехал в Казань. Наверное продал комнату и подался старитьтся на родину?
На момент покупки нами квартиры там кипели на столько нешуточные страсти, что кроме как продать ее и разъехаться из центра по окраинам, у жильцов не было. В "комнате 1" проживал пенсионер по фамилии Махно с женой. В "комнате 2" быо прописан некий Витек и его взрослая дочь, но они там не проживали, а хотели комнату сдавать. Однако Махно с женой показали Витьку фигу и не дали согласия на проживание посторонних людей. В "комнате 3" проживала одинокая разведенка - единственный адекват в квартире. Она-то и затеяла разьезд.
На сделке Витек и Махно устроили очередную свару и мы чуть не оказались на улице с голой задницей, так как нас чуть не выгнали из банка за этот скандал между почти уже бывшими коммунальными сожителями. Кое-как уладили. Сделка состоялась...Уффф...
В результате все смогли купить по однушке. Чета Махно уехали в Бибирево где у них жил сын, разведена подалась в Перово, а где приобрел жильё Витек уж и не вспомню, но его давняя мечта о сдаче жилплощади в аренду наконец сбылась.
Мы же въехали в опустевшую, разоренную квартиру, которая из-за отсутствия мебели поначалу показалась нам неприлично огромной. И дальше началось самое интерсное - практически капитальный ремонт с нашим паралелльным проживанием в ремантируемой квартире. Это такой трэш, который требует отдельного рассказа.
Продолжение следует.....