С сегодняшнего дня начинает действовать упрощенная процедура продажи квартир в общей долевой собственности.
Если раньше мошенникам надо было обдурить нотариуса или подделать его подпись, то теперь это ни к чему. Достаточно подделать паспорта всех собственников и подписать договор продажи. И ваша квартира улетела.
- Если вы находитесь в контрах с дольщиками вашей квартиры и, к примеру, уже развелись и живете отдельно, но квартиру до сих пор не продали, то есть состоите в дольщиках.
- Если ваш супруг/супруга - игроман и часто проигрывает.
- Если у вашего содольщика квартиры крупные долги....
Есть опасность потерять свою долю, если этого захочет мошенник.
Есть возможность предотвратить мошеннические действия - составить запрет на продажу без вашего личного участия. Это поможет в том случае, если подавать заявку на продажу будут электронным способом или с помощью подделанной доверенности.
Но если придут с подделанным паспортом, то тут ничего не поможет.
Поэтому стоит хотя бы раз в год получать выписку из ЕГРИЛ (стоит 450 руб), чтобы проверить кто собственник квартиры. И следить за налоговыми уведомлениями в личном кабинете - если в этом году нет, то квартира уже не ваша с прошлого года.
Срочно собирать документы и подавать на мошенничество в суд.
Но самое надежное - продать общую недвижимость и оформить на себя новую.
Еще причины не оставлять общую собственность после развода в статье по ссылке.
P.S. Кстати, теперь в комментариях дзена можно оставлять картинки и гифки. Можете протестировать прямо в этой статье.