В Испании впервые за период с 2010 года зафиксировано снижение спроса на жилье со стороны иностранных покупателей, утверждает авторитетное британское агентство недвижимости и риелторской аналитики Spanish Property Insight.
«После девяти лет роста это должно было произойти», – философски замечают в агентстве. И с некоторым расстройством добавляют, что ничего хорошего от этого ждать не следует.
Общее количество сделок по приобретению иностранцами испанских объектов жилой недвижимости в первом квартале 2019 года составило 16.331 единиц. За тот же период прошлого года подобных операций было совершено 16.833 – снижение показателя составило 3%.
По информации, приведенной в последнем докладе испанской Ассоциации земельных регистраторов, большинство покупателей прибыли из Великобритании (2.249), на втором месте Франция (1.232), на третьем –Германия (1.124).
По словам Марка Стаклина, руководителя Spanish Property Insight и ведущего специалиста в риелторской области (он являлся автором соответствующей специализированной колонки в "The Sunday Times" на протяжении 2005 - 2008 гг., а также его перу принадлежит книга "Need to Know: Buying Property in Spain"), «подобное снижение демонстрируют все ведущие европейские страны – Великобритания, Германия, Франция, Бельгия, но особенно заметен упадок интереса шведов – они купили на 35% жилья меньше, чем в первом квартале 2018».
Зато увеличился интерес граждан таких стран, как Румыния, Марокко, Алжир и Китай.
Местный (национальный) спрос вырос на 4,8% за тот же период – до 117 529 продаж домов, зарегистрированных в реестре.
По мнениию Марка Стаклина, «иностранный спрос на испанскую недвижимость будет снижаться несколько кварталов подряд».
Сергей Гуловский