Во многом цены на недвижимость зависят от значения города на мировом финансовом рынке
Уровень цен на недвижимость в каждом конкретном городе зависит от множества исторических, экономических и демографических факторов. К росту стоимости «квадрата» обычно приводят:
- высокая численность и плотность населения;
- экономическая стабильность государства, высокий уровень дохода коренных жителей;
- малая площадь городов, большая концентрация нежилых зон в плане застройки;
- привлекательность для туристов и мигрантов.
Самая дорогая недвижимость в Монако — от 30 тыс. евро за 1 кв. м
Морское княжество, игорная столица Европы, курорт премиум-класса — всё это про Монако. В карликовом государстве проживает всего 38 тыс. человек, однако плотность населения невиданная — более 18 тыс. жителей на кв. км. Это обусловлено тем, что каждый день более 50 000 работников приезжают сюда из братских Франции и Италии.
Если вам кажется, что ваша квартира в 50 кв.м. маленькая, то в Монако она займет 2,5% от общей площади всей страны. Монако является 2 самой маленькой страной мира, после Ватикана.
Маленькая территория и большой спрос порождает неимоверные цены на недвижимость.
Монако очень богатая страна. Откуда в такой маленькой стране столько денег? Ответа всего два: туризм и казино. В год в Монако съезжается 1 500 000 туристов. А казино приносит львиную долю в бюджет Монако.