Что надо учитывать при заключении договора аренды - расскажет ГородКвадратов.ру.
Не торопитесь с выбором
Сначала изучите все варианты квартир на рынке недвижимости. Так вы определитесь с ценами и поймёте, на какое качество квартиры можете рассчитывать.
Выберите несколько квартир и осмотрите их. Важно не останавливать выбор на первом просмотренном варианте, не торопиться, а сравнить. Слишком низкая цена должна насторожить.
Когда подходящая квартира выбрана, все требования устраивают, важно проверить квартиру с юридической стороны, чтобы избежать проблем в дальнейшем.
Внимательно изучите договор
При аренде жилья следует заключить договор, в котором будут указаны все необходимые сведения, такие как: личные данные обеих сторон (арендатора и арендодателя), право собственности на жильё – номера соответствующих документов, срок аренды, сумма ежемесячных платежей, а также правила оплаты коммунальных услуг.
Все финансовые вопросы важно отражать в письменном виде, даже если с хозяином квартиры сложились хорошие отношения.
Если в договоре указан пункт, в котором перечислено имущество в квартире, важно внимательно его изучить и проверить.
Обговорите все детали с хозяином квартиры
Также следует заранее уточнить у хозяина квартиры, какие изменения можно делать в квартире: сверлить стены, делать ремонт, вешать новые люстры и так далее.
Немаловажный момент, который следует обсудить – когда хозяин квартиры может посещать своё жилье. Должен ли арендатор в это время находиться на месте или нет – это достаточно тонкий момент, ведь не каждого устроит визит без личного присутствия.