Вопрос: Должны ли мы оплачивать долг за капремонт, если квитанции нам стали приносить только недавно. Сейчас, получая квитанции по капремонту, мы платим регулярно. Но за более ранний период их не приносили совсем. Теперь с нас требуют оплатить долг за предыдущие года, аргументируя тем, что на нас висит долг. Но как мог возникнуть долг, если квитанции даже не приносились и не высылались. Мы не могли знать ни начисленную сумму, ни реквизиты для оплаты. В нашем доме живут в основном пенсионеры, времени бегать по инстанциям, у них нет, так как им просто не позволяет здоровье. Дом относится к категории малосемейка.
Ответ-мнение: Обязанность внесения оплаты за капремонт лежит на собственнике недвижимости. Поскольку является обязательным взносом и от отсутствия платежного документа не зависит. Одной из мер воздействия на неплательщиков является начисление пеней. Чтобы избежать дополнительных расходов в виде тех же пеней, рекомендуется своевременно интересоваться имеющейся у вас задолженностью. Узнать ее можно как по контактному телефону регионального оператора. В большинстве регионов так же доступна информация по задолженности в личном кабинете регионального оператора. Дополнительной возможностью является предоставление информации на сайте госуслуг. По факту же, взыскивание задолженности возможно в течение исковой давности. Таким образом, оператор вправе взыскать с вас задолженность только за трехлетний период.
Вопрос снижения размера пени, возможен. Но для этого вам необходимо будет обосновать их несоразмерность и причину возникновения в суде. Суд может принять решение об освобождении от уплаты пеней, но в каждом конкретном случае решение суда может быть уникальным.
=================================================================
Подписывайтесь на наш канал и на нашу группу вконтакте
переходите на https://vk.com/domakvart
У нас там много новостей про недвижимость.
А так же читайте наши новости на нашем сайте DOMAKVART.RU
=================================================================
Ответ-мнение: Тот факт, что вам не доставлялась квитанция по взносам на капитальный ремонт, не может являться уважительной причиной их не платить. Так как на вас лежит обязанность уплачивать данные взносы. Рекомендуется своевременно гасить появившуюся задолженность, чтобы избежать повышение размера неустойки. Суды по факту, не интересуются основаниями не доставки квитанций, ссылаясь на то, что плательщик должен самостоятельно интересоваться возникшей задолженностью и своевременно запрашивать сведения у оператора. Суды не очень заинтересованы в разбирательствах, ссылаясь на тот факт, что плательщик в случае несогласия с действиями оператора вправе написать жалобу на незаконное бездействие Фонда капитального ремонта.
Ответ-мнение: Судебная практика, как правило, складывается не в пользу должников. И с подобной проблемой столкнулись жители почти всей страны.
Позиция судов обуславливается тем, что вы, согласно закона, обязаны оплачивать эти пресловутые взносы. И для уточнения возникшей задолженности вы можете использовать различные методы, как используя контактный телефон, так и письменное обращение. Если с вас взыскивают задолженность за прошлые периоды, вы вправе обжаловать данное требование в суде.
Продолжение статьи читайте на нашем сайте
Ждем ваши комментарии, замечания и ваши жизненные ситуации по данному вопросу.
=================================================================
Читайте так же в предыдущих новостях:
Квартиры посуточно и на долгий срок в снова под контролем
Как защитить свою недвижимость при сдаче в аренду?
Для чего нужно измерять площадь квартиры в новостройке
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
=================================================================
Вы не забыли подписаться на наш канал и на нашу группу вконтакте ?? Нажимайте подписаться и переходите по ссылкеhttps://vk.com/domakvart
А объявления о продаже и аренде недвижимости вы можете посмотреть на сайте DOMAKVART.RU
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на нашем сайте.
