Тема дополнительного дохода волнует чуть ли не каждого человека в мире. Сегодня я вам расскажу о том, какими способами вы можете создать свой пассивный доход.
Пассивный доход - это такой постоянный доход, который не предполагает управления. Но это работает только идеальном мире. На самом же деле пассивный доход сильно зависит от того, как вы управляете своими средствами. Сегодня я расскажу о некоторых видах пассивного дохода.
Самый легкий, наименее рисковый и наименее доходный ... это вложения в банковские депозиты. Чтобы вложиться в этот инструмент вам не нужно иметь каких либо специальных знаний. Но так как сейчас банки пытаются заработать на вас сколько можно, то от вас требуется внимательность, потому что банки очень любят подсовывать структурные депозиты. Структурные депозиты предполагают, что часть средств останется на депозите, а часть будет инвестирована либо в ПИФы, либо в инвестиционное страхование жизни. На данный момент доходность по депозитам составляет 7,5%.
Следующим по надежности является вложение в облигации (государственные, государственных и около государственных компаний, очень крупные частные организации). Практически по всем облигациям платится доход, называемый купонами. Чаще всего купоны выплачиваются каждый полгода, чуть реже ежеквартально, ещё реже ежемесячно, и самый редкий - ежегодно. Организация, выпускающая облигации, изначально указывает даты выплаты купонов и как будет определяться размер купона. Какие есть риски на рынке облигаций. Во-первых, цена на облигации. Так как они торгуются на рынке то, цена их колеблется. Соответственно вы можете получить как убыток от курсовой разницы, так и дополнительную прибыль. Во-вторых, когда приходит время погашения облигации, компании выплачивают вам номинальную стоимость. В-третьих, даже крупные компании могут потерпеть крах, и тогда их облигации обесцениться, и вы может потерять весь капитал.
После облигаций в моей хронологии идут дивидендные акции. Если вы не хотите особо думать куда вложить средства и вы это хотите сделать на очень долгий период, то можно купить акции с высокими дивидендными выплатами. Каждый год (иногда каждые полгода или квартал) компании устанавливают размер дивидендных выплат на одну акцию. Если у компании все идёт хорошо, то она пытается либо оставить на прежнем уровне эту цифру, либо ее повысить. Дополнительным плюсом вложения в такие бумаги может стать доход в виде курсовой разницы (хотя и убыток тоже можно получить).
То что раньше считалось самым надёжным видом инвестиций, у меня оно занимает 4-ое место. Я говорю об инвестициях в недвижимость. Раньше считалось, что недвижимость это тихая гавань, приносящая большой доход. Сегодня же, если мы говорим о России, это спорный вопрос. Рынок недвижимости последние годы неспокоен и нет видимости того, что скоро он придёт в норму. Инвестиции в недвижимость связаны с большим количеством рисков, при этом доходность, как я уже рассказывал в одной из статей , низкая, в районе 4%, если рассматривать недвижимость как ренту.
5-лет место занимают вложения в ценные бумаги, которые не были упомянуты выше. Риски и доходность в этом случае зависит только от вашего понимания общей картины рынка, отдельных компаний и активов. Доходность в данном направлении не имеет каких-то видимых рамок.
И завершающим пунктом этой статьи станет собственный бизнес. На сегодняшний день не обязательно иметь большое состояние, чтобы запустить успешный проект. Если у вас есть хорошие «данные» для открытия собственного дела, то считаю, вам стоит попробовать. Возможно ваша идея превратит ваш стартап в солидную компанию. Однако, не забывайте, что законотворцы не стоят на месте, поэтому всегда готовьтесь заранее к нововведения со стороны законом.
На самом деле инструментов для создания пассивного дохода больше, чем описано в этой статье. Я же рассмотрел самые, на мой взгляд, объективные варианты создания пассивного дохода. Запомните: чем искуснее вы управляете деньгами, тем больше они приносят. О том, как подобрать подходящий именно вам инструмент для получения пассивного дохода, можете спросить у меня.