Традиции Японии таковы, что девушки до выхода замуж живут с родителями под их опекой. А вот бизнес идея основывается на том, чтобы дать возможность молодым девушкам попробовать самостоятельную жизнь ещё до вступления в брак. Так сказать, устроить себе демо-версию, почувствовать себя взрослой и понять, чему же ещё придётся научиться.
Первой на проект такого женского общежития, где комната или квартира сдавалась девушке в аренду, выделила деньги компания Pana Home, состоящая в холдинге Panasonic. И помимо основной идеи аренды, в концепцию проекта лёг и экологический фактор. Так, например, вся мебель, которая шла в комплекте к арендуемому помещению была выполнена по самым последним экологическим стандартам производства. А комплектовалась квартира всем – от стиральной машины, до очистителя воздуха. Расход электричества снижался благодаря получаемой от установленных на крыше солнечных батарей энергии. Парковка предусматривала пользование исключительно электровелосипедами для поездок в магазин или лёгких прогулок. А специальный калькулятор энергии в таком общежитии способствовал тому, чтобы вести подсчёт и не расходовать её в пустую. В проекте такого общежития была предусмотрена возможность посещения спецкурсов. А так как расчёт шёл в первую очередь на женщин, то курсы были предложены кулинарные и косметологические. Девушки могли пообщаться со стилистом. А вот посещения этого своеобразного «учебного заведения» мужчинами было строго под запретом.
Общежитие было рассчитано всего на 10 мест, а срок аренды составлял не более четырёх недель. Стоимость же полагалась в рамках 20 – 25 тысяч. При заполнении всех мест, прибыль за месяц выходила порядка 250 000 рублей. Подсчёт вложений и доходов давал срок окупаемости два года.
Но это уже именно экологический проект самой компании. А вот идея организации арендных комнат для людей, желающих попробовать самостоятельность как изначальная бизнес концепция начала воплощаться не только в сдаче комнат и квартир девушкам, но и молодым людям, готовящимся ко взрослой жизни.
Но, если такая идея пришлась по душе многим молодым японкам. А запрет на посещение комнат мужским полом оставлял спокойными их родителей, то в России подобная концепция вряд ли найдёт большой отклик. Связано это как с особенностями менталитета нашего населения, так и вообще с арендным бизнесом. Ведь найти комнату или квартиру в аренду для временного проживания – задача не из сложных, а развитие сферы хостелов и мини-гостиниц уже давно перешло начальную стадию. Молодые люди обоих полов сами ищут финансовые возможности для того, чтобы жить независимо. И что с большей вероятностью станет полезным для жителей нашей страны, так это недорогое жильё в аренду именно для пар. Потому что кому, как ни им пробовать на крепость свою будущую жизнь.