В Краснодарский край, уже как лет 5-6, приезжают люди из всех уголков Нашей не объятой Родины. Очень много Сибиряков и Уральце перебрались в город Краснодар и рядом стоящими на карте маленькими поселениями. В городе могут позволить жить не всею, так как недвижимость сильно подорожала с тех времен, где Краснодар был городом с населением всего-то 631000 человек, это в 1991 году.
Эту картинку выдает запрос на поиск населения города, но эти данные не отображают реальную численность людей. На самом деле в Краснодаре и его агломерациях живут около ~ 1800000! Я не ручаюсь что эта цифра верна и я прав, нет напротив я местный и мнен виднее, при том что государство устраивая перепись не учитывает 1/3 населения которые реально живут в краснодаре на постоянной основе, + приезжих гастарбайтеров из всей Азии и Украины.
Но мы отвлеклись, недвижимость до и после того как люди потянулись в Южную столицу Юга, взлетела как новогодний фейерверк, и снаряд в небе все не тухнет, а только чуть замедли движение, но стремительно ползет вверх. Однокомнатная квартира (36.7 до 42 кв.м) стоит по разному, все зависит от района, качества постройки, близость к центру и прочих фактов. Например, на фестивальном районе, в старом фонде от ~180000 до 4-5 миллионов, такая же по качеству в Прикубанском районе (там где жопа мира) ~ 1200000 – 3000000. Двушки соответственно дороже в четверть или половину. Есть элитка, но не все постройки такого типа я бы назвал элитными, в каком бы районе они не находились.
Если выбирать по качеству жизни на районах – Фестивальный лучший район города, за ним Центр, Юбилейный, Ставрополька, Черемушки и т.д. Самый дешевый на данный момент район Прикубанский, но в каждом можно найти относительно дорогую и относительно не дорогую для района недвижку. Я остановился на начале Прикубанского района, и застройка качественная и близасть всяких ништяков типа парка Галицкого рядом и все удобно, только огромные пробки и гастрики шн ыряют, а так вполне круто, все есть, все рядом!
Недавно Галицкого в парке встретил, руку пожал поблагодарил за парк и футбол, он аж покраснел) само интересное что он ходит по парку и его никто не узнает! Я был поражен этим фактом. Сергей Николаевич Галицкий первый простой мужик на моей памяти, добившийся таких высот и не брезгующий гулять среди смертных)))
Решением ценового вопроса может стать покупка недвижимости в виде дома где-нибудь в Елизаветинской, х.Ленина или станице Динской, где недвижимость значительно дешевле, природа ближе, но добираться туда придется только на машине или мотоцикле. В 30 километрах от Краснодара имеются такие варианты от 100000 до бесконечности, за 6 соток земли и дряхленький 2-х этажный дом.
Например, такой домишка в дачах станицы Динской продается за 1111000 рублей. Участок 6 соток, 3-х комнатный дом с прихожей, кладовкой, большим балконом + 3 комнаты (1 на первом этаже – зал, на 2 этаже 2 комнаты и балкон). Отапливается электричеством (котел), вода – скважина, кухня на газовых баллонах (есть возможность завести газ), свет – новый трехфазный счетчик, крыша – шифер не течет, в доме есть водопровод, но он поломан, по этому шланг пока) На участке яблоня, черешня, вишня, абрикос, орех, малина, черная смородина, клубника, ежевика. Продаю срочно, собственник «8-906 -187-3111»!!! Добраться туда можно и на маршрутках и автобусах, это не сложно, но напряжно.