Всем привет. Я - Стат, видеть вас рад
В последнее время я всё больше замечаю, как новые строящиеся районы превращаются в неприступные крепости с заборами, проходам по карточкам и охраной на входе.
Для чего строятся такие жилые комплексы и кому это выгодно?
Когда жилой район обносится забором, то создаётся ощущение, что вы в безопасности. И да, при покупке обязательно скажут:
- Благодаря забору в наших домах не ночуют бомжи, а улицы всегда аккуратные и ухоженные.
И правда, бомжи не станут заниматься тем, что перелезать через забор. Они скорее найдут другое укромное место для ночёвки. Мусор в таких районах тоже часто убирается.
Мусорят здесь люди также, как и везде, а за порядком следит закреплённый дворник, которого жители оплачивают в платёжках ЖКХ. Обычно на квартиру приходится от 100 рублей в месяц на эти расходы, которые с 300-600 квартир превращаются в сумму, сильно превышающую зарплату дворника и его инвентарь.
В некоторых жилых районах жители с собственной инициативой выходят на уборку двора.
Скорее всего на такой территории есть детская площадка и спорт-городок, которые при покупке многократно упоминаются, как невероятное преимущество для выбора именно этого жилого района.
Однако реальная стоимость создания спорт-городка и детской площадки составляет от 50 до 150 тысяч рублей. И вы не забывайте. что эти же объекты будут делить ещё минимум 100 семей.
Часто на таких территориях есть собственный единственный магазин и кафе, иногда есть салон красоты - это очевидные преимущества. Всё, что может потребоваться находится рядом. Только тут же и вытекает минус - этот магазин также рядом с домом у всего жилого комплекса.
Чаще всего такие жилые районы имеют наценку в стоимости от 10% за это удобство и безопасность.
Помимо этого есть ситуации, о которых вам не скажут.
Так, например, нужно постоянно хранить при себе пропуск. Охранник не будет помнить всех жильцов в лицо, а обратно можно не попасть, если вы вышли без карточки, паспорта и телефона.
Надо предупреждать о гостях, доставщиках, узнавать их номера машин и ФИО, предупреждать охрану, чтобы все эти люди могли проехать и пройти на территорию.
Все перемещения фиксируются. Возможно вам это не покажется минусом, но многим не понравится, что по ним есть такие данные.
На территории может не быть парковок или может быть платная.
Мне нравится открытый город, по которому можно везде гулять и ходить. Людей, которые живут в этих комплексах не смущают указанные недостатки и часто они готовы доплачивать за такую жизнь. Но есть у меня опасения, что скоро такие комплексы будут выглядеть, как здания из фильма Судья Дредд.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Спасибо, что дочитали до конца.
Комментируйте. Ставьте лайки и делитесь, если вам понравилось. Ставьте дизлайки, если не понравилось. Подписывайтесь, если вам было интересно.