Новый рекорд высотного модульного строительства вскоре будет установлен в Нью-Йорке – новая 96-метровая гостиница Marriot на Манхеттене «собирается из кубиков», т.е. формируется из готовых модулей за 90 дней при экономии 30% бюджета.
Быстрее и дешевле
Модульная технология возведения жилых зданий достаточно давно и успешно используется во всем мире. В последние годы все активнее развивается высотное модульное строительство, например, недавно компания OMA успешно завершила строительство первого высотного железобетонного модульного дома под названием «Инновационная башня» в Стокгольме.Самое высокое жилое здание в центре столицы Швеции поднялось вверх на 125 метров и содержит 182 квартиры – от однокомнатных до пентхауса.
Хорошо известный по всему миру гостиничный гигант Marriot приступил к реализации рекордного проекта в Нью-Йорке – самая высокая модульная гостиница в мире получит название Manhattan AC Hotel by Marriott. Авторы проекта, крупная архитектурная компания Danny Forster & Architecture, разработали необычный дизайн сооружения, первые четыре этажа будут построены традиционным способом, а верхняя башня, с небольшим поворотом фасада, будет собрана полностью из готовых модулей.
Первоначальный бюджет в $100 млн на строительство удалось сократить до $70 млн за счет модульной технологии изготовления гостиничных номеров, при этом время постройки сократилось с около года до 90 дней.
В общем случае, модульная технология как нельзя лучше подходит именно для гостиничного хозяйства с множеством стандартизированных номеров. Модульный подход – экономически выгоден, обеспечивает контролируемое качество и операционную эффективность.
4-х звездочный отель Marriot высотой 96 метров строится на 6-й авеню в Манхеттене. Польская компания DMDmodular уже приступила к производству 168 модулей, представляющих собой готовые однокомнатные гостиничные номера с одной ванной комнатой. На каждом этаже отеля будет собрано по 8 таких номеров, а бары, рестораны и прочие необходимые сервисы расположатся на нижних четырех этажах.
Ускорение и удешевление строительства обеспечивается еще и тем фактором, что пока производится подготовка фундамента и строительство основания башни – 168 модулей изготавливаются и доставляются на строительную площадку. Одна из немногих сложностей, возникающих при модульном строительстве, заключается в том, что готовые гостиничные номера имеют большие габариты и их доставка на стройплощадку по улицам Нью-Йорка возможна только ночью.
Номера поступают на место установки в башню полностью меблированными, вплоть до постельных и туалетных принадлежностей. Отметим еще и такой позитивный факт для будущих гостей отеля – стенки между номерами образуются двойной толщины за счет модульной технологии и постояльцы получат более тихие и комфортабельные комнаты.
Авторы инновационного отеля уверены в том, что здание получится красивым и узнаваемым. «Мы хотели продемонстрировать тот факт, что модульное здание может стать чем-то большим, нежели просто демонстрация эффективности производственного процесса», – заявил глава архитектурной компании Danny Forster & Architecture. Польские производители из DMDmodular надеются на позитивные отклики и расширение производства, а заказчик Marriot доволен сокращением на 30% стоимости строительства и ускорение всего процесса реализации проекта.
