Портал INGRAFICON подвел итоги пользовательской активности за июль 2019 года. Наш ежемесячный рейтинг спроса на новостройки и самые востребованные микрорайоны для покупки первичной недвижимости в Екатеринбурге.
Лидером рейтинга в июле-2019 стал жилой комплекс «Близкий» в Академическом районе. Сегодня купить квартиру в ЖК «Близкий» можно сразу в нескольких домах со сроком сдачи в уже в третьем квартале 2019 года. Интерес покупателей к проекту понятен – дома строятся в рамках комплексного освоения территории, молодой район активно прирастает социальной и образовательной инфраструктурой — детскими садами, школами, поликлиниками. Активно ведется дорожное строительство, а в скором времени городские власти пообещали жителями трамвайное сообщение без пробок.
ЖК «Близкий» может предложить конкурентоспособную цену, стоимость 1-комнатной квартиры в метраже около 36 кв.м. здесь составит примерно 3,39 млн. руб., также в домах данного жилого комплекса большой выбор 2-комнатных и 3-комнатных квартир, которые продаются с чистовой отделкой. В домах предусмотрен подземный паркинг. Важным преимуществом квартала является локация – застройщик планирует благоустроить набережную, рядом расположена лесопарковая зона, неподалеку ТРЦ «Академический».
Второе место в пользовательском рейтинге разделили жилой комплекс «Нагорный» от застройщика УГМК и жилой комплекс «Рио» от компании «Стройтэк». Жилой комплекс «Нагорный» — это проект бизнес-класса, расположенный на ВИЗе. Сегодня там достаточно активно ведется застройка, однако в основном она представлена проектами класса «комфорт», так что в своем роде ЖК «Нагорный» — единственный и неповторимый.
Интерес покупателей, разумеется, основан на уникальных качественных характеристиках дома – от инженерии до технологии строительства. «Фишкой» дома стали квартиры-трансформеры — владелец сможет сам определить вариант расположения стен и зонирование квартиры. Сегодня купить квартиру в новостройке на ВИЗе с большим метражом – задача не из легких. Большая часть застройщиков, следуя рыночным трендам, оптимизирует размер жилья. В ЖК «Нагорный» же размер однокомнатной квартирыначинается от 55,37 кв. метров, «двушки» представлены от 73,69 кв.м., а купить трехкомнатную квартиру в ЖК «Нагорный» можно в метраже от 109,54 кв.м.
Локация жилого комплекса позволяет прогнозировать высокую инвестиционную привлекательность и в будущем – дома расположены в 800 метрах от Верх-Исетского пруда. Застройщик обещает жителям полный комплекс инфраструктуры – от фитнес-центра с бассейном до магазинов и собственной пекарни.
ЖК «Рио» уже не первый месяц удерживает позиции в рейтинге. Это, прежде всего, отличный вариант доступного жилья для молодой семьи, расположенный на границе микрорайонов Широкая речка и Академический. Стоимость квартиры в доме — от 1,86 млн. руб. Сдача комплекса совсем скоро – IV квартал 2019 года. Интересно, что хоть дом и заявлен в классе «комфорт», застройщик постарался добавить максимум приятных опций, которые можно причислить и к бизнес-классу: консьерж-служба и дизайнерские холлы, просторные МОПы, входные группы с выходом на две стороны, колясочные на каждом этаже, большая благоустроенная придомовая территория.
На третьем месте в рейтинге неожиданно оказался новичок – жилой комплекс «Мир Труд Май» на Уралмаше. Продажи в жилом комплексе были открыты в июле этого года, а сдача первой секции планируется в 3 квартале 2020 года. Стоит отметить, что «большая стройка» вернулась на Уралмаш – на 2020-2022 год там запланировано появление сразу нескольких крупных объектов от ведущих строительных компаний Екатеринбурга, так что тем, кто планирует купить квартиру на Уралмаше, можно будет только позавидовать в плане выбора.