Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон, который продлевает "дачную амнистию" до 1 марта 2021 года. Ранее Правительство РФ предлагало продлить амнистию до 1 марта 2020 года, а Госдума РФ - до 1 марта 2022 года, в итоге стороны пришли к компромиссу.
Какой документ нужен для оформления дома на участке в СНТ?
До 1 марта 2021 года для оформления права на жилой или садовый дом, расположенный на садоводческом земельном участке, гражданину потребуется предоставить только документ, подтверждающий право на земельный участок, и технический план, подготовленный кадастровым инженером на основе декларации об объекте недвижимости, представленной собственником.
Можно ли оформить жилой дом?
Да! Если Ваш дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания, то при заполнении декларации, которую вам поможет оформить Ваш кадастровый инженер, надо будет указать, что объект является жилым домом.
Жилой дом! Значит прописка возможна?
Да! Управление по вопросам миграции УМВД России без лишних вопросов и дополнительных документов пропишут Вас в жилом доме, который расположен в СНТ!
Надо ли соблюдать градостроительные регламенты (отступы от границ участка, этажность и др.)?
Проверка возведенного объекта будет осуществляться по упрощенным правилам, а именно: только на соответствие данным декларации! Предельные параметры застройки, а также несоответствие территориальных зон, или расположение объекта в охранных зонах проверять не будут.
Заказать оформление дома на участке для ведения садоводства в Пензе, Пензенском, Бессоновском и Мокшанском районах Пензенской области можно на нашем сайте. Торопитесь, до конца дачного сезона цены у нас повышаться не будут.
Таким образом, вам обязательно нужно воспользоваться продлением "дачной амнистии" в следующих случаях:
1) у вас есть дом на садовом участке в СНТ, но на него нет документов о собственности;
2) у вас есть дом в СНТ, на него есть свидетельство о собственности, но этот дом не привязан к земельному участку в координатах (дом не отображается на публичной кадастровой карте);
3) у вас есть дом в СНТ, на него есть свидетельство о собственности, но вы его перестраивали или сделали к нему пристройку, и теперь площадь дома, указанная в свидетельстве, не соответствует действительности.
4) у вас есть садовый дом в СНТ, на него есть свидетельство о собственности, но вы хотите оформить его как жилой дом.