Жить, как говорится, хорошо. А хорошо жить — еще лучше, особенно если замаячила перспектива переезда из аварийного жилья.
Когда жилье признают аварийным?
— Степень изношенности коммуникаций — от 70 до 100%;
— конструкции существенно деформированы;
— изношены или отсутствуют важные инженерные сооружения — электричество и канализация;
— нарушен воздухообмен и вентилирование жилых помещений;
— нарушен температурный режим (ниже 18 градусов) и нормы влажности (менее 60%);
— повышен уровень токсичных веществ;
— отсутствует инсоляция в нескольких помещениях.
Специалисты жилищной инспекции проводят экспертизу и предоставляют результаты межведомственной комиссии. Решение о признании дома аварийным принимают в течение 30 дней. В случае положительного решения все необходимые действия проводят не позднее, чем через год.
Ваше жилье попало под программу по расселению аварийного жилья? Тогда запоминайте или записывайте.
Юридическая помощь в решении различных вопросов жилищной сферы
ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ:
— получение компенсации равной стоимости жилья;
— получение жилья, равноценного имеющемуся.
Только вам решать, какой тип возмещения выбирать.
Обмен на квартиру
По новому жилищному кодексу обмен производят с учетом общей площади, а не жилой. Поэтому качественно улучшить жилищные условия не получится. Каким должно быть жилье?
— равнозначная или большая общая площадь;
— соответствующий уровень комфорта, соответствие санитарным нормам;
— находиться в том же населенном пункте.
Обмен на компенсацию.
Из чего она складывается?
— рыночная стоимость квадратного метра;
— расходы на поиски нового жилья и переселение;
— расходы на оформление документов.
Не согласны с вариантами, которые предложил муниципалитет? Отправляйтесь в суд, вооружившись юридической поддержкой профессионалов.