Купленная квартира уплыла назад к продавцу как корабль на этом фото?
🔸
Каждый, кто не проверил недвижимость перед покупкой, обратившись к опытным юристам в сфере недвижимости, потенциально рискует потерять квартиру, сам не зная того, наткнувшись на мошенников, коих в этой сфере предостаточно.
Радует то, что государство обратило свое внимание на огромное количество мошенничеств в данной области, и скоро добросовестные покупатели смогут получить компенсацию за утрату собственности на квартиру с «криминальным прошлым». Принят новый закон.
🔸
Хотите узнать об этом более подробно? Тогда читайте далее!
🔸
📝Итак, что же произошло?
Буквально вчера в Госдуме был принят закон, который направлен на защиту прав граждан, лишившихся своего жилья из-за того, что при покупке они просто-напросто не обладали достоверной информацией о «криминальном» прошлом приобретаемой квартиры.
Согласно статистическим данным, содержащимся в материалах Госдумы, с такой проблемой уже столкнулось порядка 36 тысяч человек.
🔸
📝Каким образом предлагается урегулировать такую проблемную ситуацию?
Благодаря принятому закону планируется закрепить правило о выплате денежной компенсации добросовестным приобретателям недвижимости, которые лишились ее на основе судебного решения. Компенсация будет выплачиваться из казны РФ.
🔸
📝Что необходимо будет сделать, чтобы получить денежные средства?
Гражданин, который лишился жилья с «проблемным» прошлом, вправе будет обратиться в суд с требованием о выплате ему компенсации. Однако сделать это он сможет лишь в том случае, если в течение полугода причинитель вреда самостоятельно не возместит причиненный ущерб.
Стоит отметить, что закон будет иметь обратную силу. Что это будет значить?
Дело в том, что благодаря нововведениям защиту смогут получить и граждане, которые ранее лишились жилья. Они смогут обратиться в суд в течение 3 лет с момента вступления в законную силу нового закона, и справедливость восторжествует.
🔸
📝От чего будет зависеть размер компенсации ?
Размер компенсации будет зависеть от выбора гражданина. То есть по усмотрению правообладателя размер будет исчисляться либо исходя из суммы реального ущерба, либо из кадастровой стоимости недвижимости.
Все изменения должны вступить в силу с 1 января 2020 года.
🔸
Как вам такой закон? Делитесь своим мнением в комментариях! 🙂
Понравилась статья? Ставь 👍🏻!
Еще больше интересной информации о недвижимости ищите в статьях и наших видео-роликах:
Как оформить куплю-продажу квартиры? ТОП-5 нюансов, которые никто не учитывает!