К сожалению, у нас очень часто можно нарваться на мошенников, когда хочешь арендовать квартиру. Что очень расстраивает. В этой статье хочу рассказать как обстоят дела с арендой квартир в США, легко ли там снять жилье, и как это вообще происходит
В целом, процесс аренды квартиры в Америке, очень схож с нашим, но отличия все таки есть.
Желающие снять квартиру обращаются к агенту, с которым составляется договор. Лучше, если вы найдете его через знакомых. Агент начинает подыскивать вам варианты и приглашать на просмотры.
После того как вы определитесь, необходимо будет заполнить анкету и внести первоначальный взнос, вам выдадут чек. Эту анкету агент передает собственнику жилья, а тот уже проверяет вашу платежеспособность и кредитную историю. В США с этим всё просто.
Если ваши документы прошли проверку, внесенные деньги идут за оплату в счет первого месяца проживания.
Так же как и у нас подписывается договор аренды, наймодатель берет с вас страховой депозит, равный месячной стоимости аренды. Который вернут вам, когда будете съезжать.
Если вы хотите заселиться с кошкой или собакой, арендная плата автоматически увеличивается. Но часто, собственники не соглашаются на домашних животных.
Если вы вдруг просрочили платеж, на следующий день собственник пришлет вам письменное уведомление, с требованием оплатить жилье или освободить в течение 14 дней.
Как правило, такие споры решаются быстро, в противном случае дело может дойти до суда. И тогда на вас будет клеймо судимый, и вы не сможете получить кредит, например.
Агенту платит либо собственник, либо арендатор, это оговаривается заранее. Сумма равна месячной стоимости жилья.
Если вам понравилась моя статья, не забудьте подписаться и поставить лайк!