Один из ключевых застройщиков Екатеринбурга — «Атомстройкомплекс» — начал продавать квартиры посредством банковских счетов эскроу. Пока по новым правилам продаются квартиры только в одном доме Екатеринбурга — 27-этажной свечке, возводимой в составе ЖК «Просторы» (мкр. Уктус Левобережный), и одном доме Каменска-Уральского. Остальные дома «Атомстройкомплекс» сейчас продает по старой схеме, которая подразумевает внесение средств дольщиками напрямую застройщику.
Соглашение о работе с эскроу-счетами у «Атомстройкомплекса» подписано со «Сбербанком», однако в ближайшее время перечень банков-партнеров будет расширен. Сама процедура заключения сделки, по словам специалистов «Атомстройкомплекса», теперь отличается кардинально.
— Одновременно со стартом работы по эскроу-счетам мы внедрили ряд технологических новшеств — в частности, электронное подписание и регистрацию договора, — рассказал директор агентства недвижимости «АТОМ» Данил Кузнецов. — Это позволяет упростить и ускорить процедуру сделки. Теперь покупатель оформляет электронную подпись в отделе продаж застройщика, далее идет в банк, где уже готов пакет документов, подписывает договор на открытие счета эскроу, после этого его документы отправляются на электронную регистрацию. После регистрации договора покупателю приходит уведомление на электронную почту, и он может вносить деньги на счет-эскроу.
При этом покупателям доступны все инструменты покупки: trade-in, рассрочка от застройщика, ипотека — просто сумма кредитного займа зачисляется не на счет застройщика, а на эскроу-счет.