Допустим, мы с вами предприниматели и занимаемся торговым бизнесом. Ну как предприниматели? Небольшие такие. Возможно, совсем маленькие. И бизнес у нас малый или средний.
Что больше всего напрягает в торговом бизнесе? Навскидку можно сразу сказать, что это общение с налоговыми органами (особенно когда налоговые законы постоянно меняются) и всякого рода проверяющими (различные надзоры и инспекции).
Потом еще можно вспомнить о развитии федеральных торговых сетей, типа Магнита или Пятерочки. О том, как небольшим магазинам трудно конкурировать с ними по ценам.
А ещё просрочка товара, проблемы с ассортиментом, воровство и другие потери в магазинах, текучесть персонала и многое многое другое.
Но основная проблема, как мне представляется, заключается в недостатке финансовых средств для развития бизнеса. Там тоже много разных фишек. Например, если вы арендуете помещение под магазин, то у вас не остается оборотных средств на расширение бизнеса, потому что арендная плата отнимает значительную часть дохода.
Разумеется, покупать или строить собственное помещение может позволить себе не каждый владелец небольшого магазина. Но если уж такой бизнес «выжил» на аренде, то рано или поздно придется прикинуть возможности роста. А это будет означать еще большую арендную плату за торговые и складские помещения. Это по-прежнему будет означать зависимость от арендатора.
Построиться можно и в кредит, тем более что банки охотнее дают кредиты под залог недвижимости, чем обеспеченные менее привлекательными активами. И в дальнейшем вы уже переходите в разряд более солидных предпринимателей, повышается доверие к вам со стороны ваших инвесторов или кредиторов.
Действительно, малому бизнесу трудно найти свободные средства, даже на первоначальный взнос. Но, с другой стороны, арендная плата часто сопоставима с размером платежа по кредиту. Так зачем же «кормить» арендодателя? Кормите лучше банк )
Шучу. Банку вы отдаете только проценты, а остальное вкладываете в развитие собственного благосостояния. Не зря же у нас столько людей «впрягаются» в ипотеку.
Помните анекдот? Мыши плакали, кололись, но продолжали грызть кактус.
Так и наши люди. Страдают, ругаются, но всё же влезают в ипотеку. Потому что страдания закончатся, а собственный домик останется. То же относится и к «домику» для бизнеса.
Итак, вы таки решились. Как сэкономить на строительстве? Как сэкономить на покупке помещения под магазин я не знаю, а вот про строительство (отдельно стоящего здания или пристройки к существующему) могу рассказать.
Оптимальным решением на сегодня является использование технологии ЛСТК для быстрого и относительно недорогого строительства торговых площадей.
Любое здание ЛСТК строится на основе каркаса, состоящего из несущих стальных колонн, стальных балок-перекрытий, связующих элементов, обеспечивающих прочность конструкции. Оцинкованный металлопрокат изготавливается на заводе и поставляется к месту строительства, быстро монтируется и экономит вам время и финансовые ресурсы.
Технологию ЛСТК отличает возможность проектирования любых конфигураций здания, как изнутри, так и снаружи. Вы можете сделать любую отделку, можете поделить помещения в здании на магазин, склад, офис. Поставить отопление, вентиляцию, сантехнику и жить там, если захотите )
Наконец, если у вас все будет хорошо, бизнес и дальше будет нормально развиваться, то построенное здание можно легко расширить, без существенных затрат труда и материалов.
Если же у вас возникнут какие-то трудности и вы предстанете перед необходимостью перевести бизнес в другое место, то вы можете переехать прямо с «домиком». Каркасные технологии позволяют разбирать и собирать сооружение до трех раз без вреда для основных несущих элементов здания.
Это и есть ответ на вопрос в заголовке. Ваше здание может быть мобильным! Это, конечно, не так просто, но с новыми технологиями и такое возможно!
О технологии ЛСТК подробнее можно прочитать в публикациях на моем канале.
Если вам была интересна эта информация – ставьте лайк, подписывайтесь на канал.
Да, и тут внизу кнопочки есть. Заходите в гости в соцсети к Александру Макстил – там много интересных картинок по теме.
Спасибо за внимание.