Решив обзавестись собственным домом, часто приходится делать сложный выбор. Один из главных вопросов, интересующий покупателей – что же выгоднее, построить новый дом или купить участок с готовым строением? В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы каждого из этих вариантов.
Плюсы покупки нового дома:
Возможность видеть результат
Покупая готовый дом, покупатель видит его вживую. Можно выбрать из нескольких вариантов наиболее понравившийся, оценить его качество, удобность и внешний вид.
Скорость
Главный плюс покупки готового дома – экономия времени. Строительство жилья с нуля занимает, как минимум, несколько лет. При покупке затраты времени минимальны.
Нет проблем со строительством
Далеко не все разбираются в строительстве домов, поэтому зачастую для таких мероприятий приходится нанимать много рабочих. Существует большой риск быть обманутым, выбрать недобросовестного застройщика или некачественный материал.
Точная цена
За готовый дом покупатель платит четкую сумму, обозначенную продавцом. При постройке нового дома же бюджет, как правило, очень размытый, и не уложиться в него очень просто.
Минусы покупки нового дома
• Поиски
Первый очевидный плюс покупки нового дома становится одновременно и его минусом. Найти подходящее строение крайне сложно. Придется потратить на поиски много времени и сил. Но найти «тот самый» дом – только половина работы. Необходимо грамотно довести сделку до конца. Проверить все документы, заключить договор купли-продажи, установить цену – всё это довольно сложные мероприятия.
• Участок
Хорошее строение может стоять на плохом участке, и наоборот. Покупатель вынужден искать вариант, где его устроит не только дом, но и земля, на которой он построен. Как правило, одна из составляющих кардинально не отвечает его требованиям.
• Дополнительные вложения
Невозможно найти идеальный дом. Какие-то моменты всё равно придется переделывать под себя, свои нужды и потребности. Поэтому при покупке нового дома важно учитывать примерный размер дополнительных вложений в него.
Плюсы строительства нового дома:
Большой выбор
Строительство дома с нуля даёт возможность сконцентрироваться только на выборе подходящего участка. Нужное строение можно возвести на любой понравившейся территории.
Контроль строительства
Есть возможность нанять команду профессионалов, и не придётся заботиться о качестве материалов и работы.
Финансирование
Возможность финансировать постройку поэтапно. Появились деньги – работа идёт. Денег нет – стоит. В отличие от покупки дома в кредит, такой метод не заставит переплатить проценты банку.
Минусы строительства готового дома:
• Затраты на ресурсы
Строительство нового дома с нуля – дело, требующее вложений и финансовых, и моральных, и физических. Чтобы добиться хорошего результата, потребуется полностью погрузиться в процесс.
• Погружение в дело
Не все знакомы со строительным делом. Чтобы здраво оценить собственные потребности и силы, придется изучить некоторые материалы по строительству и дизайну.
Взрослая жизнь™ 2019г.