Без прописки никуда

В этой статье поговорим о том:

• как зарегистрироваться в жилье различного вида собственности;
• как оформить временную и постоянную регистрацию;
• как прописаться в квартире через суд;
• куда обращаться и какие документы предоставить для прописки.

Получение постоянной прописки в приватизированном жилье

• Постоянная регистрация позволяет пользоваться жильем, но не дает прав на приватизированную собственность другого лица.
• Прописать гражданина в приватизированное жилье можно, подав заявление (форма №6) в отделение ФМС по месту желаемой регистрации.
• Чтобы прописаться на новом месте человек должен сначала аннулировать регистрацию по старому адресу. Однако возможно сделать две этих процедуры одновременно, указав в заявлении свое желание выписаться по старому месту проживания и прописаться на новом. Процедура регистрации бесплатна
• Прописка супруги к мужу в приватизированное жилье, приобретенное им до регистрации брака, возможна только с его согласия. Даже суд не может повлиять на решение собственника. Если квартира — имущество семейной пары, супруг может зарегистрироваться в ней без разрешения второго.
• Прописка новорожденного по адресу проживания родителей возможна без согласия и уведомления владельца жилья. Регистрация младенца возможна без учета обязательных требований по минимальным размерам жилой площади, согласия собственников, определенных сроков.
• Для регистрационного учета гражданина в приватизированном жилье требуется присутствие собственника, либо его доверенность или согласие (заверенные нотариально).
• Подать документы можно через:
• ФМС;
• Портал госуслуг;
• МФЦ.
• В уполномоченную организацию необходимо подать следующие документы:
• паспорт;
• заявление;
• согласие собственников жилья и зарегистрированных в нем;
• документы на квартиру;
• лист убывания;
• свидетельство о регистрации брака.

Нюансы регистрации и прописки

• Юридически верный термин – «регистрация». «Прописка» — понятие характерное для советского времени, но до сих пор активно употребляемое.
• Постоянная регистрация – прописка по основному месту жительства. В паспорте ставится специальная отметка о месте основного проживания. Именно по количеству зарегистрированных в квартире рассчитываются коммунальные платежи. Такая регистрация действует до момента смены постоянного жилья гражданином и его постоянной прописки по новому адресу или смерти.
• Временная регистрация – прописка на определенный срок, если вы собираетесь пожить какое-то время в другом месте. Например, регистрация студентов в общежитии. При таком виде прописки гражданину выдается бланк с отметкой о месте временного проживания.
• Для непостоянной прописки вам необходимо вместе с владельцем жилья прийти в МФЦ или паспортный стол. При себе важно иметь следующие бумаги:
• паспорта;
• документы на недвижимость, подтверждающие право владения;
• согласие собственников, если их несколько.
• Такая регистрация делается сразу и действует до момента, указанного в специальном вкладыше о временной прописке.
• Совершеннолетние граждане могут выписаться после соответствующего заявления в профильных организациях.
• Несовершеннолетние граждане снимаются со старого места регистрации при регистрации по новому без специального заявления. Если новый адрес не известен, необходимо заявление одного из супругов и согласие второго на выписку ребенка до 14 лет. После достижения этого возраста гражданин может подавать заявление самостоятельно.
• Военнообязанные должны уведомить военкомат в течение двух недель о том, что они сменили место постоянной регистрации или получили временную.

Юридическая помощь по административным жилищным вопросам

Что нужно для оформления прописки в муниципальной квартире

Муниципальное жилье – собственность муниципалитета и сдается населению по договору социального найма. Лицо, в нем проживающее, может пользоваться жилой площадью, коммунальными услугами, но не может им распоряжаться.

Регистрация в такой квартире включает несколько шагов:

• Необходимо обратиться в профильную организацию со следующими документами:
• паспорт;
• лист убывания с прошлого места жительства;
• справка о членах семьи;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении для несовершеннолетних;
• согласие собственников жилья, т.е. местного органа управления.
• Упрощенная система регистрации действует только на супругов и детей арендатора. Для остальных родственников необходимо разрешение владельца и соблюдение минимального размера площади на каждого жильца (для каждого региона он свой).
• Для регистрации должны прийти все прописываемые граждане, кроме малолетних детей. Если присутствие кого-то из членов семьи невозможно, необходимо представить его доверенность на регистрацию без его участия.

Документы для прописки без присутствия собственника

Регистрация без участия владельца возможна по:

• Нотариально заверенной доверенности собственника. Для этого в ведомственную организацию необходимо представить следующие документы:
• паспорта регистрируемых граждан, доверенного лица;
• копии паспортов владельцев;
• согласие зарегистрированных в квартире граждан;
• заявление на регистрацию;
• документы на жилье;
• согласие ЖКХ;
• оплаченная квитанция госпошлины.
• Прописка по решению суда. Для того чтобы получить возможность регистрации по желаемому адресу необходимо подать в суд:
• исковое заявление
• уведомление собственника о намерении судебного разбирательства;
• паспорта регистрируемого и владельца жилья;
• справка о снятии с регистрации по прежнему адресу;
• оплаченная квитанция о госпошлине;
• документы на жилье;
• опись прикрепленных бумаг.

После положительного решения суда необходимо подать в регистрирующие органы:

• соответствующее постановление;
• паспорта заселяемых;
• документы на недвижимость.

Сроки оформления свидетельства для прописки

Время оформления регистрации зависит от места обращения для получения услуги. Например, в ГУВМ прописка оформляется в течение пары дней, при обращении в многофункциональный центр – неделю.

Временная регистрация должна быть оформлена в течение трех месяцев переезда.

Постоянная регистрация оформляется в течение недели после выписки со старого жилья.

Новорожденного ребенка рекомендуют зарегистрировать по месту проживания родителей в течение недели после выписки их с мамой из роддома.

Куда стоит обращаться для прописки

• В паспортный стол управляющей компании для регистрации в квартире.
• В МФЦ – квартиры и частных домов.
• В отделение миграции МВД — для жилых домов.
• Портал Госуслуг для регистрации в квартирах или домах.