Как узаконить самострой в 2019 году?
🔹
Пока все ждут продления дачной амнистии, а этому законопроекту осталось пройти последнее слушание в государственной Думе, сегодня я расскажу вам о том, как узаконить самострой🙌🏻.
🔹
Самостроем считается постройка, возведенная без должного согласования у административных структур, либо возведенная на земельном участке, который не предполагает этот вариант использования.
🔹
Случилось так, что вы построили здание до введения уведомительного порядка и столкнулись с проблемой узаконивания?
🔹
В этом случае у вас имеется два варианта решения вопроса:
1️⃣ Уведомительный порядок
Да, можно попробовать схитрить и подать уведомление о начале строительства. После одобрения начала строительства необходимо вызвать кадастрового инженера на объект и подготовить техплан, с которым вновь обратиться и сообщить уже об окончании строительства. Но… при данном порядке строительства к вам в любой момент может нагрянуть надзор и выявить, что объект-то уже давно построен🤷🏻♀️. В этом случае смело можете забыть об узаконивании объекта, вас ждет только снос.
🔹
2️⃣ Через суд⚖️
И вновь говорю о суде. Действительно, если вам не удалось решить это мирно, вы можете обратиться в суд за восстановлением своих прав. Для этого необходимо будет подготовить доказательства того, что данная постройка отвечает всем нормам. Также не забываем о техплане на дом. И тут уже суд будет решать судьбу вашего здания.
🔹
Если говорить о том, как это реализуется на практике, то ответ такой: сложно. Практики пока довольно мало, и трудно говорить о 100 процентном результате. Остается только пробовать и ждать продления дачной амнистии. Но в любом случае стоит обращаться к грамотным юристам за консультацией.
🔹
Остались вопросы? Пишите их ниже и давайте обсуждать тему в комментариях👇🏻
Понравилась статья? Ставь👍🏻!
Еще больше полезной информации, касающейся оформления недвижимости, смотрите в наших видео-роликах:
Как оформить куплю-продажу квартиры? ТОП-5 нюансов, которые никто не учитывает!