Новая редакция этого закона вступила в силу с 1 января 2019 года, по сути это совершенно новый документ, слишком много изменений было в него внесено и слишком принципиальной была правка и еще страшнее оказались последствия его реализации.
Отныне садоводческие и огороднические товарищества являются единственными допустимыми видами некоммерческих объединений граждан. Все остальные - вне закона, их нужно реорганизовывать и приводить в соответствие с новым ФЗ. Упраздняются дачные партнерства и другие дачные объединения. Из законодательства исключается само понятие дачного участка. Все, что раньше было "дачным", становится "садовым" или "садоводческим". Но эта лингвистическая казуистика только подводит нас к самому интересному моменту, юридически все это будет являться товариществом собственников недвижимости, а что это значит? Кто догадается? По аналогии с ТСЖ в многоквартирных домах у реформированных СНТ будут появляться, правильно, УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ!!!
Это произойдет потому, что после реформирования СНТ подпадают под действие Жилищного кодекса, по которому предприимчивые чиновники могут назначить садоводам управляющую компанию. То есть это просто очередной рычаг для выжимания денег из населения, если раньше при самоуправлении дачники оплачивали только реальные расходы, то теперь им будут вменять тарифы на вывоз мусора, ремонт общего имущества, уборку территории и конечно же, садоводы будут "кормить" административный штат УКашек.
Ну и вишенка на торте. Признать жилыми дома садоводов государство готово, ведь это база для налогообложения, а вот централизованно проводить водопровод, канализацию, делать дороги - нет, об этом в новом законе не слова.
Новый документ также закрепил за садоводческими и огородническими товариществами возможность пользоваться водой из скважин без получения лицензии до 2020 года, за что прямо земной поклон, меньше чем через год все СНТ должны будут раскошелиться и пролицензировать свои скважины, так что готовьте денежки.
Рассадник для мигрантов
Еще одна бомба замедленного действия - это разрешение прописываться в садах. Уже сейчас вблизи крупных городов самые убогие и дешевые участки с домами-курятниками начали массово скупать мигранты, и на совершенно законных основаниях они регистрируются в этом жилье целым аулом. Опыт Европы, где появились этнические анклавы, почему-то никого не учит.
Для чего же написали ФЗ № 217?
Дальновидные люди понимают, что кажущиеся послабления для садоводов уже очень скоро обернутся проблемами. Главная цель данного закона - создание единого реестра собственников с четкой и прозрачной налогооблагаемой базой. В этом законе государство не взяло на себя каких-либо значимых обязательств по улучшению инфраструктуры для садоводства. Становится заметной тенденция, что сады начинают потихоньку "умирать" вместе с советским поколением, а государство хочет только контролировать и налогооблагать, а не помогать.
Читайте на нашем канале материал "Штрафах за рубку деревьев на собственном участке" здесь
"До 1 января 2020 года лицензия на скважину выдается бесплатно, а потом?" читайте здесь
Подписывайтесь и ставьте лайки, ждем ваших комментариев.