Когда человек решает строить каркасный дом, то у него появляется дилемма: использовать для строительства сырую обрезную доску, или сушёную.
Разница в цене не слабая, минимум в два раза. В Краснодаре сырая доска стоит около 11 000 рублей, сухая строганая не меньше 20 тысяч рублей за кубометр.
У нас на Кубани в основном стоят дома площадью 120-150 квадратных метров по полу. На такой дом нужно около семи кубов леса. Если посчитать разницу в деньгах между сырой и сухой доской, то получится разница как минимум в 70 тысяч рублей.
Я часто езжу по стройкам, и вижу, что большинство домов строят из сырой обрезной доски. В большинстве случаев делают фундамент, ставят каркас и крышу. Через год ставят окна, и делают отделку. В течение этого года доска высыхает, её крутит, и потом всё должно быть норм.
Многое зависит от материала, который используют для отделки. Если это вагонка или имитация бруса, то такой ремонт малочувствителен к подвижкам каркаса.
Если монтируют гипсокартон, то многое зависит от монтажа: если крутят напрямую к каркасу, то он довольно чувствителен к подвижкам, могут появиться трещины, несколько раз я видел, как рвутся обои.
Больше всего боится движений кафельная плитка. Не один раз видел, как плитка не только отрывается от стены, но и как кафель рвёт на части.
У этого заказчика мы делали систему отопления. Дом построили каркасный, из сырой доски. Прораб рассказал мне, что предлагал заказчику строить из сухой доски, ему отказали, и заказчик сэкономил на доске 60 тысяч рублей.
Дом построили за два месяца, ещё полгода делали отделку. Ещё через полгода заказчик въехал в дом, и включил отопление. Через месяц он заметил, что в углу санузла появилась трещина. Со временем трещина становилась больше и больше.
Через два месяца начала лопаться и отваливаться плитка со стен. Вызвал прораба и решили плитку демонтировать, затем строить новый каркас из профилей, зашить это гипсокартоном и заново класть кафель.
Общий попадос около 200 000 рублей. Заказчик в шоке, пару раз на себя при мне сматюкнулся. Сэкономил, дескать, бл..ь.
В таких случаях песня Басты вспоминается:
Никто не знает, кому как карта ляжет
Платим дважды, однажды не заметив лажи
Даже сажей можно нарисовать счастье
Жизнь — кастинг, горим и гаснем
Я не строю дома. Но часто делаю в них отопление, и ставлю двери. Если бы я себе строил каркасник, то либо сушил доску пару лет естественным способом под навесом, либо строил из сырой доски, а там, где будет кафель использовал сухую строганую доску.
Вас могут заинтересовать другие статьи:
Как строят частные дома на продажу. Личный опыт
Построил саманный дом, и попал на миллион рублей. История экостроителя