Качественная визуализация будущего благоустройства общественных пространств, это 70 % успеха в реализации любого проекта.
Представляем для ознакомления один из перспективных проектов, который будет учавствовать в Всероссийском конкурс благоустройства малых городов и исторических поселений России в номинации «Города с населением до 10 тыс человек».
В России надо сделать так, что бы каждый двор, каждый вид его территрии, фасадов зданий, заборов, огородов, радовал глаз. В благоустройстве своей территории надо стараться выстраиваемые объекты благоустройства гармонично вписывать в существующие природные ландшафты, и особенности местности, т к использование естественных особенностей местности существенно экономит средства на благоустройство.
Приведение любой, даже небольшой общественной территории в порядок, это многоступенчатый процесс. Этот процесс начинается с разработки концепций будущей жизни, апробировании всех ее сценариев через маркетинговые исследования и изучении мнения общественности и бизнеса. Очень важно, что бы в будущем такая территория соответствовала требованиям времени и учитывал развитие соседствующих территорий, логистику перемещения пешеходов и машин. Любое благоустройство должно в разы увеличить ценность благоустраиваемой территории, поднимать в цене стоимость располагаемой рядом всех видов недвижимости. Кроме этого любое благоустройство должно осуществляться с учётом требований к последующему ее содержанию коммунальными службами. Все обсуждения таких изменений должны пропускаться через публичные мозговые штурмы с участием специалистов разных сфер. Это и представители школ, молодежи, ЖКХ, бизнеса, духовенствам, культуры, представителей пожилого населения. Далее, на основании принятых концепций осуществляется разработка дизайн-визуализации и показ ее версии более широкому кругу населения. Вот здесь готовьтесь к критике, т к «на вкус и цвет, товарищей нет». И только после всестороннего обсуждения, всесторонней дискуссии, возможно исправлений, на ваш взгляд красивых картинок, принимается решение о проектировании и реализации проекта.
Предлагаю вам рассмотреть один из этапов реального проекта приведения в порядок лесного массива. Проект многофункционален и объединяет несколько тематик; военно-патриотической тематику, воспитание молодёжи, организацию досуга. Проект создаёт дополнительную ценность земельным участкам, так на нем органически может вписаться гостиница и нескольких кафе. Кстати, место вакантно, и ждёт своего инвестора. Если что, пишите в кометами.
Наличие в парке объектов бизнеса позволит в дальнейшем переложить часть затрат на содержания территрии на этот бизнес. Это большой плюс и гарантия, что территория будет по хозяйски ухожена.
В таком виде проект готового для общественного обсуждения и публичному голосованию в сети интернет. Примерно так он будет презентован населению для голосования. Теперь хочу его вам показать на этой стадии. Далее, в других постах, я расскажу о организации публичного голосования в сети ВК, где поделюсь о новаторских подходах по организации открытого диалога власти с обществом.
И так, поехали:
Вид сверху. Но напрашивается ещё вид с привязкой этой территории к окружаемой местности. Но для местных жителей это не так и важно. Все жители эту территорию прекрасно знают.
Далее размешаем входную группу в парк
Осень важно, что бы для посетителей нахождение в парке было познавательно и даже воспитательно. Поэтом в местах естественного отсутствия деревьев расположены тематические поляны с описанием особо крупных сражений. Вот их внешний вид.
А вот и гостиница с кафе:
Для привлечения в парк всех категорий населения оборудована детская зона:
На реализацию проекта потребуется:
30 мл руб. федеральных средств за счёт выигранного гранта, на обустройство входной группы и тематических полян.
20 мл. руб (ориентировочно) из дорожного фонда Республики Мордовия на обустройства дороги, пешеходных зон и освещения вокруг парка.
60 мл. руб ( ориентировочно, а может быть и больше) затраты бизнеса на строительство гостиницы и кафе.
Кроме этого, бюджет города от такого благоустройства ещё и получит дополнительно финансирование с передачи в аренду или продажу участков под строительства гостиницы и кафе.
Все эти инвестиции это вложение в развитие территории, в развитие инфраструктуры, в развитие небольшого, старинного городка Темников Республики Мордовия
Кроме инвестиций из разный бюджет получит выгоду от продажи