Для того чтобы защитить свою недвижимость при сдаче в аренду необходимо придерживаться простых правил и рекомендаций.
Порой собственники жилья сталкиваются с большими проблемами со стороны недобросовестных арендаторов.
Помимо знакомства и получения денег, вам как собственнику жилья необходимо в обязательном порядке не только заключить договор аренды, чтобы защитить свои права, но и в обязательном порядке проверить документы будущих жильцов.
Достоверность сведений, содержащихся в документах будущих арендаторов не должна вызывать у вас никаких сомнений. В паспорте не должно быть подписок, исправлений, вырванных или наоборот приклеенных листов, фотография должна быть заламинирована т.д.
>>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>>
Подписывайтесь на наш канал и на нашу группу вконтакте
переходите на https://vk.com/domakvart
У нас там много новостей про недвижимость.
А так же читайте наши новости на нашем сайте DOMAKVART.RU
<<<<<<<<<< <<<<<<<<<< <<<<<<<<<< <<<<<<<<<< <<<<<<<<<< <<<<<<<<<<
Помимо этого, в обязательном порядке необходимо проверить действительность паспорта. Для проверки недействительности паспорта на сайте МВД существует специальная страница. Вбив номер и серию паспорт, вы можете удостовериться в том, действителен ли предъявленный вам паспорт или же он недействителен, числится в базе как утерянный или прекративший свое действие.
Если же вы обнаружили, что предъявленный будущими жильцами паспорт недействителен – откажитесь от предоставления вашей квартиры или недвижимости. Возможно перед вами мошенники или недобросовестные арендаторы. Это позволит избежать вам серьезных проблем, как на первоначальном этапе, так и в последующем.
Помимо проверки документов, в обязательном порядке рекомендуется в договоре найма жилья указать в договоре точную и полную информацию о сдаваемом жилье.
В договоре пропишите ответственность арендаторов, сроки передачи и возврате помещения, срок уведомления об освобождении жилья, порядок внесения оплаты, сумму залога и другие существенные условия. Точное указание адреса, площади и состояния жилья, позволит вам защитить ваше имущество от посягательств арендаторов. Не забудьте указать, кто и на каком основании вы являетесь собственником жилья.
Сумма и порядок внесения арендных платежей позволит вам дисциплинировать ваших квартиросъемщиков. В случае несвоевременной оплаты вы сможете сослаться на данные пункты договорных отношений. Указание обязанностей сторон и условия расторжения договора аренды являются очень важными пунктами договора, поэтому уделите им особое внимание.
Обратите внимание на тот факт, что долгосрочные договора аренды подлежат регистрации в Росреестре.
Исключите подделку подписи в договоре. Договор должен быть подписан при личном визуальном контакте и желательно с расшифровкой, так его труднее подделать.
После сдачи вашего жилья или квартиры в аренду, раз от раза проверяйте не только присутствие ваших квартиросъемщиков в вашем жилье, но и мониторьте сайты, на которых может быть размещено объявление о пересдаче вашего жилья. Так вы можете обезопасить вашу недвижимость от пересдачи третьим лицам.
Соблюдая ряд простых правил позволит вам оградить вас от будущих проблем, связанных с арендой жилья.
>>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>>
Читайте так же в предыдущих новостях:
Для чего нужно измерять площадь квартиры в новостройке
Как запретить распоряжение имуществом, чтобы избежать мошенников?
Предположение ЦБ: квартиры могут резко подешеветь уже через 7-9 лет
Другие замечательные и важные новости вы можете прочитать на нашем сайте раздел - "НОВОСТИ САЙТА"
>>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>> >>>>>>>>>>
Вы не забыли подписаться на наш канал и на нашу группу вконтакте ??
Переходите https://vk.com/domakvart
А объявления о продаже и аренде недвижимости вы можете посмотреть на сайте DOMAKVART.RU
Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость -на нашем сайте DOMAKVART.RU
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на нашем сайте.
